توسعه اشتغال در گرو اصلاح بافت شهری

اسماعیل خاک فرجی

 مدیر عامل اتحادیه مسکن کارکنان دولت

عباس آخوندی با وجود دو بار استیضاح و با توجه به آرای مخالف قابل ‌توجه ‌دوباره ردای وزارت را بر تن کرد. این درحالی است که به عقیده بسیاری از کارشناسان فعالیت‌های تیم آخوندی در بخش مسکن در طول سال‌های گذشته چندان قابل دفاع نبوده و آنچه در تنوع تسهیلات بانکی حادث‌ شده با توجه به نحوه فرمول محاسباتی سود تسهیلات و عملکرد بانک‌ها خصوصا بانک مسکن چندان مورد استقبال دهک‌های پایین جامعه یا به عبارتی بی‌خانمان‌های واقعی قرار نگرفت. زیرا اغلب مردم به خصوص جامعه هدف توان پرداخت اقساط این مبالغ را نداشته و ندارند. اما آنچه رییس‌جمهور در صحن علنی در حمایت از آخوندی عنوان کرد کاملا صحیح و دقیق تلقی می‌شود زیرا وضعیت ملموس جامعه نشان می‌دهد، تیم وزیر راه و شهرسازی توجهی به رفع دغدغه‌های اصلی عمران در کشور نداشته و حتی برنامه اساسی در این خصوص تدوین نکرده‌ است. به عبارتی تیم ایشان نه در توسعه فضای شهری موفقیت داشته‌اند و نه در اصلاح بافت فرسوده شهرها به خصوص کلان‌شهرها که دارای فشردگی جمعیت در هسته مرکزی شهرهاست. به باور نگارنده، مدیریت بافت‌های فرسوده با وجود پیچیدگی، مشکلات و سرمایه‌گذاری فراوان قابل اصلاح و مدیریت است. در عین حال، دور از انصاف است که فعالیت‌های گسترده وزیر راه و شهرسازی را در اصلاح بافت فرسوده، ‌حمل‌ونقل و راه‌های کشور را نادیده بگیریم. به استناد آمارهای رسمی، وزارت راه و شهرسازی زحمات زیادی در اصلاح بافت فرسوده، حمل‌ونقل و راه‌های کشور داشته و در این حیطه موفق هم بوده است. در همین حال مختصر توجه به نظر ریاست‌جمهوری و نیاز به اصلاح بافت‌های فرسوده و چیدمان شهری می‌طلبد حداقل یکی از شهرهای بزرگ یا یک منطقه از آن را به عنوان نمونه تلاش در اصلاح بافت فرسوده و میزان ضرایب خطای اجرای آن در نظر گرفت و همزمان با اصلاح بافت فرسوده نسبت به امکانات واگذاری و ایجاد شهرک‌های جدید و خروج جمعیت از حلقه مرکزی اقدام کرد. یادمان باشد منطقه‌یی از تهران که هم‌ بافت فرسوده بود و هم به دلیل بدنامی مورد توجه مسوولان وقت قرار گرفت و در یک عملیات هماهنگ همان منطقه تبدیل به یک فضای سبز بزرگ شد ‌اما از طرفی دیگر، جمعیت ساکن آن در نقاط خارج از شهر پراکنده شدند. از این رو آقای آخوندی اگر در هر شهر منطقه‌یی را برای اصلاح بافت فرسوده مشخص و مدیریت کنند طی سالیان آینده قطعا از یک فاجعه انسانی جلوگیری و فضایی برای تنفس شهروندان به‌ جای بافت فرسوده و نامناسب سکونت به وجود خواهد آمد و البته قطعا با این اقدام و انقلاب بزرگ در بخش عمران کشور، بازار مسکن، اشتغال و تولید تحت تاثیر قرار خواهد گرفت. در این رابطه قطعا بخش تعاون و حضور سایر بخش‌ها خصوصا در حصول نتیجه سریع‌تر به عنوان بازوان دولت به شمار می‌روند و به طور همزمان در امر اصلاح بافت شهری، گسترش خدمات شهری، سهولت ارائه خدمات همچنین ایجاد هوای پاک وزارت محترم راه و شهرسازی را یاری خواهند رساند.