تشکیل کمیته بررسی واگذاری املاک در شهرداری تهران

گروه راه و شهرسازی  آزاده کاری  

محمدعلی نجفی 50 روز پس از برعهده گرفتن مدیریت شهر تهران نخستین نشست خبری خود را با حضور حدود 200نفر از خبرنگاران داخلی و خارجی برگزار کرد و به سوالات تعدادی از آنها پاسخ گفت.

تعداد استخدام‌های شهرداری در 6 ماه گذشته، مشارکت شهردار در انتشار املاک نجومی، شایعه ممنوع‌التصویر شدن نجفی، واگذاری‌های شهرداری ازجمله شهرآفتاب و فروشگاه شهروند، ترافیک، بدهی‌های شهرداری، منابع درآمد پایدار شهری و... محور سوالات خبرنگاران بود.

بی‌شک ترافیک به عنوان یکی از مهم‌ترین مشکلات شهر تهران تبعات و آثار زیانباری برای شهر و شهروندان داشته است. آلودگی صوتی، آلودگی هوا و استرس و فشارهای عصبی ناشی از ترافیک شهروندان تهرانی را در معرض بیماری‌های گوناگون قرار داده است. شهردار تهران نیز با تاکید بر اینکه ترافیک از معضلات مهم شهر است، تصریح کرد: برای حل این معضل می‌توان 4راهکار اصلی را پیشنهاد کرد. در مرحله اول توسعه حمل و نقل عمومی باید به شکل شبکه‌یی در شهر تهران انجام شود درحال حاضر برخی شهروندان به دلیل عدم وجود شبکه‌یی در حمل و نقل عمومی این شهر عملا نمی‌توانند از این سیستم بهره‌مند شوند.

وی کاستن از سفرهای کاری درون شهری را یکی دیگر از راهکارهای کاهش ترافیک کلان‌شهر تهران خواند و افزود: از سوی دیگر نیاز است تا سیستم‌ها هوشمندسازی شود. بخشی از این هوشمند‌سازی باید از درون شهرداری آغاز شود تا شهروندان بتوانند بدون داشتن سفرهای درون‌شهری و از طریق هوشمندسازی سیستم‌ها، امورات خود را انجام دهند و بخش دیگر نیز باید در مجموعه دولت و از طریق پیگیری دولت الکترونیک محقق شود که در سال‌های اخیر این کار انجام شده و برنامه‌یی نیز برای ادامه این روند ارائه شده است تا سفرهای کاری را در درون شهر کاهش دهیم.

به گفته شهردار مساله دیگر گران‌تر کردن استفاده از خودروهای شخصی در تهران و بسیاری از کلان‌شهرهاست. امروز شهروندان بسیاری از کلان‌شهرها برای استفاده از بزرگراه‌ها باید هزینه‌هایی را بپردازند اما در تهران این مورد پیش‌بینی نشده است. از این رو باید در این خصوص چاره‌یی اندیشیده شود. ما نیز در این راستا طرحی داریم که امیدواریم شورا و مجلس از آن حمایت کنند تا افرادی که در ساعات پیک ترافیک از خودرو شخصی استفاده می‌کنند، هزینه‌یی نسبت به آنچه به شهر از آلودگی هوا و... تحمیل می‌کنند، پرداخت کنند.

وی تاکید کرد: البته باید نگاه علمی نیز به شهر تهران داشته باشیم، چه بسا که با برخی تغییرات و اصلاحات هندسی می‌توان تا میزان زیادی در ساعات پیک، ترافیک را کاهش داد. در این مورد نیز با پلیس راهور و دانشگاه‌ها برای بهره‌گیری از ظرفیت آنان درحال انجام برنامه‌ریزی هستیم.

 استخدام 6 هزار نفر در 6 ماهه اول امسال

یکی از مواردی که در ماه‌های اخیر مورد انتقاد کارشناسان و اعضای شورای چهارم و پنجم قرار گرفته است، آنچه استخدام‌های نجومی در شهرداری خوانده می‌شود، بوده است. نجفی در این نشست عنوان کرد که از اول فروردین تا زمان شهردار شدنش یعنی 6 ماهه اول سال ٦٠٠٠ نفر از پرسنل پیمانکاران به استخدام شهرداری تهران درآمده‌اند.

وی درخصوص تعداد نیروی انسانی شاغل در مجموعه شهرداری تهران گفت: به زودی آخرین گزارش از نیروی انسانی شهرداری تهران منتشر خواهد شد ولی درحال حاضر 68 هزار و 400نفر در شهرداری تهران مشغول به کار هستند. علت انتشار رقم‌های دیگری برای تعداد نیروی انسانی در شهرداری تهران این بوده که برخی سازمان‌ها در محاسبات آمار اعلام نمی‌شدند ازجمله سازمان بهشت زهرا(س) که 360نفر پرسنل دارد در آمارها محاسبه نمی‌شدند یا استخدام‌هایی که در شرکت هادیان شهر انجام داده بودند نیز در آمار تعداد نیروی انسانی شهرداری تهران محاسبه نمی‌شد.

شهردار تهران ادامه داد: عده‌یی از کارکنان شهرداری تهران به صورت قراردادی- پیمانی یا رسمی هستند و تعدادی نیرو که در بخش نگهداشت و پسماند کارگران پیمانکار شهرداری تهران هستند نیز حدود 50 هزار نفر هستند اما این 50 هزار نفر جزو پرسنل شهرداری تهران نمی‌شوند.

وی ادامه داد: طرحی داریم که مدیران شهرداری به 3دسته مدیران عالی، راهبردی و حرفه‌یی تقسیم شوند که برای انتخاب مدیران حرفه‌یی فراخوان عمومی خواهیم داد و ظرف 2ماه آینده این طرح عملیاتی می‌شود.

 کشف معجزه‌وار بدهی‌ها در شهرداری

درخصوص بدهی‌های شهرداری تاکنون آمارهای مختلفی عنوان شده است. از 70هزارمیلیارد تومان تندگویان عضو شورای چهارم تا 15هزارمیلیارد تومانی که قالیباف عنوان کرد اما نجفی میزان بدهی‌های شهرداری را 30هزارمیلیارد تومان برشمرد و گفت: درحال حاضر شهرداری 30هزارمیلیاد تومان بدهی دارد که از این رقم 18هزارمیلیارد تومان آن به بانک‌ها و 9هزارمیلیارد آن به پیمانکاران و مابقی سایر بدهی‌هاست. البته به تازگی تعاونی ناجا مدعی شده که 2400میلیارد تومان طلب دارد. این درحالی است که این رقم در بدهی‌های شهرداری تهران منظور نشده و به صورت معجزه‌وار کشف می‌شود.

به گفته نجفی همچنین 22هزار و 500 میلیارد تومان بودجه برای تکمیل پروژه‌های نیمه تمام لازم است ولی این رقم نباید جزو بدهی‌های شهرداری تهران در نظر گرفته شود.

 رد برخی هولوگرام‌ها

شهردار تهران طی هفته‌های اخیر 2بخشنامه ضد فساد صادر کرد که نخستین آن مربوط به ممنوعیت صدور هولوگرام‌ها در شهرداری بود. وی در این باره توضیح داد: موضوعی همچون هولوگرام‌ها باید راستی‌آزمایی می‌شد. تاکنون 427 مراجعه وجود داشته که از این میان 200مورد بررسی شده و تعدادی از هولوگرام‌ها تایید و تعدادی هم رد شده‌اند.

یکی از سوالاتی که به تازگی به مساله روز شهرداری تبدیل شده مربوط به بحث انتصابات شهردار است که گاهی با مخالفت‌هایی از سوی شورای شهر نیز مواجه شده است. نجفی درباره این انتصاب‌ها نیز توضیحاتی ارائه کرد و گفت: بعضا در فضای مجازی اخباری منتشر می‌شود که فلان آدم به عنوان مدیر از سوی من انتخاب شده و بعد همان رسانه‌ها انتقاداتی به این انتصابی که اصلا صورت نگرفته را منتشر می‌کنند درحالی که فردی که اسمش مطرح شده اصلا قصد نداشتیم انتخاب کنیم.

وی ادامه داد: در برخی خبرها آمده که یکی از مدیرانی که در زمان قالیباف، سازمانش را تعطیل کرده تا کارمندان به استقبال قالیباف در ستاد انتخابات کشور بروند، قرار است شهردار شود اما اعلام می‌کنم به هیچ عنوان این فرد گزینه ما نبوده است. من تاکنون 6 معاون در شهرداری تهران تغییر داده‌ام که احتمالا امروز نیز یک معاون دیگر تغییر خواهد کرد به این ترتیب 7 معاون در شهرداری تهران تغییر کرده است. 4 نفر از این افراد به اصلاح‌طلبی معروف هستند و 3 نفر دیگر معتدل متمایل به اصلاح‌طلبان هستند.

 توصیه به افشا نشدن اسناد املاک نجومی

وی در بخش دیگری از نشست خبری خود در پاسخ به سوالی مبنی بر نقش‌اش در انتشار اسناد واگذاری املاک که به پرونده املاک نجومی شهرت یافته است، گفت: قالیباف در مناظره‌های معروف انتخاباتی، اسم من را به عنوان یکی از فاش‌کنندگان پرونده آورده اما در جلساتی که با وی داشتم، توضیح دادم که نقشی ندارم و ایشان هم قانع شد.

شهردار تهران در تشریح این پرونده افزود: ما جلساتی با اعضای اصلاح‌طلب شورا در رابطه با انتخابات شورا و شهرداری در تابستان سال 95 داشتیم و در یکی از جلسات عضو شورایی که خودتان هم می‌دانید کیست و پرونده را منتشر کرد، گزارشی در مورد املاک به من ارائه کرد و من دیدم نامه خطاب به مسوول دفتر قالیباف است. بنابراین گفتم چون گزارش نهایی سازمان بازرسی نیست و فقط سوال پرسیده‌اند، افشا نشود؛ البته یک نسخه به من دادند و تا آخر هم آن نسخه را به کسی نشان ندادم و تنها در اختیار دبیرخانه مبارزه با فساد ریاست‌جمهوری قرار دادم بنابراین در افشای این پرونده نه تنها نقشی نداشتم بلکه توصیه کردم افشا نشود.

 تشکیل کمیته بررسی واگذاری‌ها

وی در پاسخ به سرانجام پرونده املاک نجومی گفت: ظاهرا قالیباف مشاور خاصی برای پیگیری موضوع و به‌عنوان رابط دستگاه قضایی انتخاب کرده بود.

این فرد تا 10 روز پیش به‌عنوان نماینده شهردار با قوه قضاییه ارتباط داشت، اما به‌تازگی نامه‌یی به دستگاه قضا نوشتم که اعلام شد دیگر نماینده قالیباف رابط ما با قوه قضاییه نیست. پس هنوز موضوع املاک برای من مبهم است و حتی معتقدم عده‌یی که اسم‌شان در لیست بوده، املاک نگرفته‌اند و باید اعاده حیثیت شود و در عوض عده‌یی که اسم‌شان در نامه نبوده، ملک گرفته‌اند.

شهردار تهران افزود: کمیته‌یی درخصوص موضوع املاک تشکیل داده‌ایم تا ابعاد این واگذاری‌ها مشخص شود اما باید اعلام کنم که واگذاری املاک تنها از طریق سازمان املاک شهرداری نبوده و از طرق دیگر هم به اسم و هزینه شهرداری واگذار می‌کردند که اگر فرصت شود پس از بررسی اعلام خواهم کرد.

شهردار تهران درباره روند واگذاری شهر آفتاب و شهروند به بانک شهر و نحوه پرداخت بدهی شهرداری تهران به این بانک گفت: در دوره مدیریت قبلی مقرر شده بود این دو مجموعه در راستای پرداخت بدهی‌های شهرداری به بانک شهر واگذار شود که روی قیمت توافق نکردند و نهایتا با ورود شورا در دوره قبل این واگذاری انجام نشده بود. از این رو، طلب شهرداری به این بانک به قوت خود باقی است و این دو مجموعه همچنان برای شهرداری تهران هستند و طرح‌های جدیدی برای این دو مجموعه داریم.

نجفی افزود: اگر بخواهیم این مجموعه را واگذار کنیم کل مجموعه را واگذار نخواهیم کرد و بخشی از سهام آنها را واگذار می‌کنیم. چند پروژه بزرگ دیگر وجود دارد که پیشنهاد کردیم بانک‌ها از جمله بانک شهر برای مشارکت در آنها ورود پیدا کند.

 ظرفیت‌ تهران برای جذب سرمایه‌ خارجی

شهردار تهران در مورد سرمایه‌گذاری‌های خارجی در شهرداری گفت: بی‌تردید شهر تهران ظرفیت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری خارجی دارد که حتما می‌تواند برای سرمایه‌گذار خارجی نیز منفعت داشته باشد و همچنین ارزش افزوده به همراه دارد. برای مثال، استفاده از زباله شهر تهران در تولید برق می‌تواند برای سرمایه‌گذار خارجی بسیار مناسب باشد.

نجفی درخصوص همکاری شهرداری تهران درمورد آسیب‌های اجتماعی به‌ویژه جمع‌آوری معتادان متجاهر گفت: شهرداری تهران مراکزی را برای این افراد و درمان‌شان درنظر گرفته و در مرحله بعد آموزش آنها را انجام داد، اما عدد نگران‌کننده‌یی وجود دارد که تنها 7درصد از این افراد به اعتیاد بازنمی‌گردند. گفته می‌شود این عدد نرم جهانی است ولی من آن را قبول ندارم.

 درآمدهای ناپایدار

شهردار تهران درخصوص گزارش مالی 6ماهه شهرداری تهران نیز گفت: در حال حاضر بیش از 70درصد بودجه شهرداری تهران از محل درآمدهای ناپایدار تامین می‌شود بنابراین باید درآمدهای پایداری تعیین کنیم. معتقدم عادلانه نیست فردی که آپارتمان 2.5 میلیاردی در شهر تهران دارد و ماهی یک‌میلیون تومان شارژ پرداخت می‌کند، در سال تنها 123هزار تومان عوارض پرداخت کند. البته درآمدهای پایدار زمان می‌برد تا به تصویب و اجرا برسد. همچنین این نوع درآمدها موجب نارضایتی و ناراحتی عده‌یی از شهروندان خواهد شد.

 تراکم‌فروشی نخواهیم داشت

نجفی در پاسخ به سوالی در مورد تراکم‌فروشی در شهرداری تهران تاکید کرد: اگر کسی مدعی است ظرف این 50 روز حتی یک مورد تراکم‌فروشی و شهرفروشی وجود داشته است به ما اعلام کند تا ما آن را پیگیری و متخلفان را به صورت عمومی معرفی کنیم. بی‌تردید تراکم‌فروشی مدنظر ما نیست.

وی ادامه داد: زیرنظر معاونت شهرسازی شهرداری تهران و با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی کمیته‌یی برای تجدیدنظر طرح تفصیلی تشکیل خواهیم داد و همچنین ضوابط بلندمرتبه‌سازی را نیز یک بار برای همیشه تا آخر امسال تصویب خواهیم کرد.

 احتمال تعطیلی 4 مجله همشهری

شهردار تهران در پاسخ به سوالی درخصوص تعیین تکلیف مجلات گروه همشهری و احتمال تعطیلی برخی از آنها گفت: به اذعان بخش زیادی از فعالان رسانه‌های مکتوب برخی مجلات گروه مجلات همشهری شرایط غیررقابتی را ایجاد کرده و به بخش خصوصی فعال در این حوزه نیز خسارت‌های بسیاری وارد کرده‌اند. براساس گزارش مدیریت جدید گروه همشهری، تعدادی از مجلات این گروه زیر 20درصد مصرف می‌شوند و در حقیقت 80درصد آنها برگشت می‌خورد و در مقابل یارانه بسیاری برای آنها توسط شهرداری پرداخت می‌شود.

وی تاکید کرد: قطعا ما برای اینکه نگاه انسانی به همکاران خود در این مجموعه داشته باشیم تنها

 4 عنوان از مجلات این مجموعه که بالای 80درصد برگشتی داشته‌اند، تعطیل خواهیم کرد. هر چند من موافق تعطیلی تعداد بیشتری از مجلات بودم اما در حال حاضر مدیریت جدید این مجموعه با من موافق نیستند. بی‌تردید موافق نیستیم که همکاران ما بیکار شوند اما قطعا راضی هم نیستیم که این سوبسید به این مجلات داده شود.

شهردار تهران در پاسخ به اینکه چرا تخلفات دوران شهردار بودن احمدی‌نژاد در زمان حضور شما در شورای شهر مسکوت ماند، گفت: از سال 86 که ما به همراه یک عده از دوستان‌مان وارد شورا شدیم، مساله عملکرد مدیریت دو ساله احمدی‌نژاد را مورد بررسی قرار داده‌ایم و در مواردی با تخلفات جدی برخورد کردیم و حتی به «هزینه‌های موسوم به فاقد» نیز رسیدیم و به خاطر دارم لااقل 32 میلیارد تومان به ارزش آن روزها هزینه فاقد در مدیریت احمدی‌نژاد کشف کردیم و گزارش حسابرسی را به چمران که رییس شورای شهر تهران بود، دادیم اما تا پایان دوره شورای سوم، چمران اجازه طرح موضوع در شورا را نداد و جریان 3 نفره اصلاح‌طلبان در شورای سوم نیز نتوانست با همه تلاش‌ها موضوع را در دستور کار شورا قرار دهد.

وی با بیان اینکه جلسه‌یی با مقامات امنیتی داشته‌ایم که البته محرمانه است و رسانه‌یی نمی‌شود، گفت: اگر بخشی از منابع و منافع شهر تهران به ناحق به کسی داده شده باید برگردد و مسامحه و رودربایستی با کسی ندارم اما دقت کنید که حرف‌هایی که تحت عنوان افشاگری زده می‌شود بعضا درست نیست و تنها فضای اخلاقی و اجتماعی شهر را مخدوش می‌کند.

شهردار تهران در پاسخ به سوالی مبنی بر همکاری شهرداری تهران با قرارگاه‌های سپاه، گفت: همکاری ما با قرارگاه ثارالله بوده و ما از همکاری با شرکت‌های این قرارگاه راضی هستیم و همین الان نیز این قرارگاه طلب‌های زیادی از ما دارد و پروژه‌ها را به خوبی پیش می‌برد. پس همکاری با این قرارگاه ادامه خواهد داشت اما در قالب رقابت سالم و شفاف.

 شائبه ممنوع‌التصویر شدن نجفی

نجفی در ادامه نشست خبری خود در پاسخ به سوالات خبرنگاران درخصوص شائبه ممنوع‌التصویر شدنش تصریح کرد: روز پنج‌شنبه نشستی با فرماندهان نیروهای انتظامی داشته و حتی مصاحبه‌یی با شبکه‌های تلویزیونی انجام دادم اما این مصاحبه پخش نشد و با وجود این مساله شایعه ممنوع‌التصویری‌ام را شنیدم. روز گذشته می‌خواستم از آقای علی عسگری بپرسم که اگر ممنوع‌التصویر هستم فکری کنم، گفت: من هم درخصوص ممنوع‌التصویری‌ام شنیده‌ام اما دقیقا نمی‌دانم این اتفاق افتاده است یا خیر؟