حدود مداخله دولت در مسکن اجتماعی

نوسانات نرخ دلار طی روزهای اخیر، پیش‌بینی کارشناسان درباره افزایش قیمت مسکن را به همراه داشت، موضوعی که از سوی وزیر راه و شهرسازی هم تایید شد. عباس آخوندی با بیان اینکه اقتصاد به هم پیوسته است و هر اتفاقی در یک بخش اقتصاد بخش دیگر را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد، گفت: وقتی روی یک بخشی از اقتصاد اتفاقی رخ دهد در بخش دیگر یک اثر متقابل خواهد داشت. به گزارش فارس، آخوندی در حاشیه مراسم سالگرد تاسیس بنیاد مسکن و افتتاح حساب ۱۰۰ امام(ره) در پاسخ به این سوال که آیا نوسانات نرخ ارز بر بخش مسکن تاثیر خواهد گذاشت یا خیر اظهار کرد: اقتصاد در هر صورت به هم پیوسته است، مگر کسی می‌تواند بگوید در یک بخش اقتصاد اتفاقی رخ دهد و در بخش دیگری این اتفاق به وقوع نپیوندد.  او افزود: معلوم است اقتصاد یک مجموعه به‌ هم ‌پیوسته است و روی هم یک اثر متقابل خواهد داشت.  آخوندی در پاسخ به اینکه آیا مسکن اجتماعی در سال ۹۶ اجرایی شد، بیان کرد: در مسکن اجتماعی قرار بود که وزارت راه و شهرسازی آن را از دستگاه‌های اجتماعی مثل کمیته امداد و تامین اجتماعی و بنیاد مسکن پشتیبانی کند و این حمایت‌ها صورت گرفته است. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: وقتی وزیر تعاون اعلام می‌کند که به تمام خانواده‌های دو معلول واحد مسکونی داده شده است در حقیقت از همین مسکن اجتماعی بوده است و باز هم تاکید می‌کنم، داستان مسکن اجتماعی قرار نیست مثل مسکن مهر تکرار شود.  آخوندی ادامه داد: قرار است از دستگاه‌های مسوول سیاست‌های اجتماعی حمایت کنیم و هر کدام از آنها از وزارت راه و شهرسازی زمین خواستند، این زمین‌ها به آنها تعلق گرفته است.  وزیر راه و شهرسازی درباره اجرایی شدن عدم دریافت ۵ درصد حق‌الزحمه مهندسان و اینکه چرا هنوز این ۵ درصد از مهندسان کسر می‌شود، گفت: اگر مهندسان محترم گزارشی در این خصوص مبنی بر دریافت ۵ درصد به ما گزارش و شکایت کنند ما آن را رسیدگی خواهیم کرد.

 کاهش نرخ سود وام خرید در بافت فرسوده به ۶ درصد

آخوندی همچنین از تصمیم‌گیری شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده به ۶ درصد خبر داد درحالی که نرخ تسهیلات مسکن در بافت فرسوده درحال حاضر 8 درصد است.  او گفت: رشد مسکن در سال گذشته ۶ درصد بود و طبق بر آورد این رشد در سال ۹۷ نیز فزاینده خواهد بود.  وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اجرای پروژه‌های بزرگ مقیاس نداریم، مردم باید خودشان موجب ارتقا و کیفیت زندگی شوند، گفت: واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده باید توسط مردم احداث شود و دولت نباید در این خصوص مداخله کند.  او با بیان اینکه برای این موضوع دو روش اساسی اندیشیده شده است، گفت: نخستین روش این است که چون بافت‌های فرسوده دارای هویت هستند، دولت‌ باید در بحث خدمات اجتماعی و زیربنایی بافت‌های فرسوده مداخله کند پس میزان مداخله دولت به جای ساخت این است که امکان ایجاد خدمات زیربنایی را میسر کند. آخوندی با بیان اینکه دولت نباید در احداث مداخله کند، افزود: براساس اجرای اصل 44 وقتی مردم می‌توانند در کاری فعالیت کنند، دولت نباید مداخله کند بلکه باید تسهیلات ارزان قیمت در اختیار قرار دهد تا قدرت خرید و ساخت افزایش یابد. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دخالت در ساخت با اجرای سیاست‌های اصل 44 هم مغایرت دارد، گفت: ده‌ها بار توسط دولت مداخلاتی در ساخت‌وساز صورت گرفت که شکست خورده است پس باید برای تک تک شهرها به جای ایجاد شهرهای جدید به دنبال این باشیم که از ظرفیت‌ها چگونه استفاده کنیم.  او با بیان اینکه حس تعلقات در محله‌های قدیمی بسیار بالاتر از مناطق دور از شهرها و بیابان‌هاست، گفت: در اکثر شهرها این اتفاق درحال رخ دادن است که محله‌های قدیمی درحال بازسازی و بهسازی هستند.  آخوندی به روش دوم هم اشاره کرد و گفت: برای بالا بردن قدرت خرید مردم نیز صندوق پس‌انداز مسکن راه‌اندازی شد تا مردم بتوانند از تسهیلات ارزان‌قیمت استفاده کنند. باید اذعان کرد تاکنون دو سیاست در ایران درخصوص تسهیلات انجام شده است که یکی از آنها اعطای تسهیلات ارزان‌قیمت در قالب پروژه مسکن مهر است.  وزیر راه و شهرسازی افزود: این تسهیلات ارزان‌قیمت در حقیقت موجب ایجاد هزینه برای دولت حتی چندین برابر تسهیلات مسکن خواهد شد به طوری که میزان مطالبات، بانک مسکن مرتب فزاینده می‌شود و در آخر سال سود این تسهیلات رقم نجومی به دست خواهد آورد.  او تاکید کرد: بودجه دولت ظرفیت امکان اینکه این مابه‌التفاوت تسهیلات را پرداخت کند، ندارد و موجب انباشت بدهی‌ بانک‌ها می‌شود.