عقب‌نشینی شامخ ساختمان در دی‌ماه

گروه راه و شهرسازی| 

بررسی‌های آماری در حوزه ساختمان حاکی از آن است که عدد شامخ کل 58.33 در دی ماه بوده است که نشان‌دهنده کاهش سرعت بهبود وضعیت بخش ساختمان در دی ماه نسبت به ماه قبل بوده است. این شاخص در آذر ماه با رشد19.5 درصدی توانسته بود به عدد 60.67 برسد. عددی که در کنار عدد شاخص در خردادماه سال جاری، دومین رکورد برترین وضعیت را به خود اختصاص داده بود. اما به نظر می‌رسد، با تعدیل هیجانات ناشی از تحولات سیاسی در امریکا در بازار ارز، چشم‌انداز مسکن نیز از دید مدیران و فعالان این صنعت افت کرده است. با استناد به اظهارات فعالان ساختمانی، عدد شامخ ساختمان در دی ماه نسبت به ماه گذشته اندکی کاهش یافت. دو شاخص میزان سفارشات جدید و سرعت انجام سفارشات نسبت به ماه گذشته کمی افزایش یافت. البته در برخی کسب و کارهای این حوزه به ویژه مشاغلی که برپایه مواد اولیه وارداتی انجام می‌شوند، به واسطه کاهش نرخ ارز و وعده‌های حاکمیتی در خصوص پایین‌تر آمدن نرخ ارز به ویژه دلار، کارفرمایان ترجیح به تعویق بستن قراردادها داشتند. شاخص میزان مواد اولیه خریداری شده نیز کمی کاهش یافت. شاخص میزان به‌کارگیری نیروی انسانی تغییر چندانی نسبت به ماه قبل نداشت.روند رشد دو شاخص قیمت خرید مواداولیه و قیمت فروش، نسبت به ماه گذشته کاهش یافت. میزان کارهای معوق در راستای تلاش برای تحویل سفارشات پیش از پایان سال یا بعضا بواسطه کاهش میزان فعالیت‌های در دست انجام در برخی صنایع ساختمانی، کاهش یافت. با کاهش شاخص میزان فعالیت‌ها نسبت به ماه قبل، شاخص میزان مصرف حامل‌های انرژی هم کمتر شد. شاخص میزان صادرات این بخش نسبت به ماه گذشته تفاوت محسوسی نداشت. شاخص میزان فروش نیز کمترشد.در این حال، فعالان بخش ساختمان با توجه به نزدیکی به پایان سال، انتظار بهبود فعالیت‌های کسب و کار خود را در بهمن ماه دارند. بر اساس این گزارش، صنعت ساختمان براساس استاندارد بین‌المللی طبقه‌بندی کلیه فعالیت‌های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت‌های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته‌بندی می‌شود. در یک تقسیم‌بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است.در بخش مسکونی با توجه ثبات نسبی نرخ ارز و بدنبال آن رشد کمتر یا حتی ثبات نسبی و بعضا کاهش قیمت برخی مواد اولیه و تجهیزات مورد نیاز این بخش، طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته در تهران (به عنوان نمونه آماری بزرگ از کل کشور) اندکی (۱.۸ درصد) افزایش یافت. در عین حال، 8 منطقه از ۲۲ منطقه تهران، کاهش قیمت نسبت به ماه قبل را تجربه کردند. تعداد معاملات نیز درتهران نسبت به آذرماه ۳۷.۶ درصد بیشتر شد.در بخش‌های عمرانی به دلیل عدم تخصیص بودجه عمرانی، پیشرفتی در میزان فعالیت‌ها نسبت به ماه گذشته گزارش نشد.