ایرانشهر
امکان ثبت شکایت مستاجران در سامانه ۱۲۴
رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره‌بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ۱۲۴ فراهم شده است، گفت: امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره‌بها را رعایت نمی‌کنند، در سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی فراهم شد.به گزارش ایرنا، قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان‌ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره‌بها، اظهار کرد: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگیری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت.وی افزود: درصدد هستیم تا با این دستورالعمل‌ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا و مصوبه هیات وزیران و ستاد تنظیم بازار کشور دریافت و ابلاغ شده است، بتوانیم بازار مسکن را کنترل کنیم.عضو کابینه دولت سیزدهم گفت: بسته سیاستی مصوب و ابلاغ شده و همه موظف هستند، مصوبه را اجرا کنند. این مصوبه دقیقاً افزایش حداکثری سقف اجاره‌بها را تعیین کرده که این حداکثر سقف تسهیلات در تهران و سایر کلان‌شهرها ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد است. انصافاً از تمامی موجران کشور که همکاری کردند و همکاری می‌کنند کمال تشکر را داریم.وی اقدامات برخی از اتحادیه مشاوران املاک را در رعایت مصوبه سران قوا مناسب ارزیابی کرد و گفت: از مشاوران املاک درخواست می‌کنیم با نصب اطلاعیه مربوط به بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در دفاتر مشاوران املاک، اعلام و بر اساس آن قرارداد تنظیم کنند تا بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود.وزیر راه و شهرسازی خبر داد: امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره‌بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ۱۲۴ فراهم شده است.
پیشنهادی برای رفع تعارض منافع در نظام مهندسی
سرپرست نظام مهندسی ساختمان کشور به معاونت مسکن و ساختمان پیشنهاد داد تا اعضای هیات رییسه سازمان‌های نظام مهندسی استان‌های کشور از حضور در شرکت‌های خدمات مهندسی منع شوند. به گزارش مهر، حمزه شکیب سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در نامه‌ای به محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی پیشنهادهایی برای «منع پذیرش اموری که زمینه و موجبات نمایندگی یا قبول منافع متعارض را فراهم می‌آورد» ارایه داد و خواستار اعمال آنها در دستورالعمل مربوطه به قید فوریت شد.بر این اساس سرپرست نظام مهندسی ساختمان کشور درخواست داده تا رییس، اعضای هیات رییسه و خزانه‌دار سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استان‌ها مشمول کلیه مفاد بخشنامه منع تعارض منافع شوند.همچنین شکیب پیشنهاد داده تا امکان فعالیت اعضای هیات‌مدیره سازمان‌های استانی نظام مهندسی ساختمان در بخش خدمات مهندسی معادل مهندسان هم پایه و هم رشته آنها در همان استان وجود داشته باشد.سرپرست نظام مهندسی ساختمان کشور همچنین خواستار آن شده تا اعضای هیات رییسه و هیات‌مدیره و همچنین بازرسان سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استان‌ها اجازه حضور در شرکت‌های حقوقی خدمات مهندسی به هر شکل اعم از سهامداری، مدیریت یا امتیازآوری منع شوند.
سازوکاری برای تعدیل سود مشاوران املاک
محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن گفت: با توجه به اینکه فرآیند خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی ارتباطی با ارزش خانه ندارد، می‌توان با تعیین رقم ثابت بدون وابستگی به ارزش معامله، نفع بنگاه مشاور املاک را از افزایش قیمت کاست.حمیدزاده در گفت‌وگو با فارس با اشاره به مساله تعرفه فعالیت مشاورین املاک اظهار داشت: افزایش سرسام‌آور قیمت خرید و اجاره واحد مسکونی مشخص می‌کند، ساماندهی این بازار با اختلال مواجه شده است، به عنوان مثال با توجه به نقش تعیین‌کننده بنگاه‌های معاملات ملکی، این بنگاه‌ها باید مدیریت شوند. این کارشناس مسکن گفت: درحالی بیش از نیمی از حقوق یک جوان در هر ماه صرف هزینه مسکن می‌شود که یک بنگاه مشاور املاک، با یک معامله به اندازه چندین برابر حقوق آن جوان را به دست می‌آورد.وی در بیان مساله وابستگی حق کمیسیون به ارزش معامله، گفت: حق کمیسیون بر اساس تعرفه کمیسیون مشاوران املاک هر سال از سوی اتحادیه مشاوران املاک تعیین می‌گردد، که وابستگی این رقم به ارزش معامله، مشاور املاک را به سمت معامله با ارزش بیشتر سوق می‌دهد، در حقیقت این امر می‌تواند شرایط را برای کاهش قیمت مسکن دشوار سازد.
آغاز واگذاری زمین ویلایی نهضت ملی مسکن به متقاضیان تهرانی
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از واگذاری زمین به متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران در دوره جدید ثبت‌نام این طرح تا ۳۱ تیر ۱۴۰۱ خبر داد. خلیل محبت‌خواه در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: سامانه نهضت ملی مسکن از امروز 15 تیر تا 31 تیرماه در شهرهایی مورد درخواست ادارات راه‌و شهرسازی استان‌ها فعال شده است.وی ادامه داد: در استان تهران، شهر جدید ایوانکی، سامانه ثبت‌نام نهضت ملی مسکن فعال شده است.وی افزود: افرادی که پیش از این ثبت‌نام نکرده بودند و متقاضیانی که در غیر از شهرهایی که برای استان تهران اعلام شده بود، می‌توانند نسبت به ویرایش و ثبت‌نام جدید در این شهر اقدام کنند.مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: یکی از مزیت‌هایی که شهر جدید ایوانکی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن، واگذاری یک قطعه زمین به 2 یا 3 نفر است. متقاضیان می‌توانند به‌صورت ویلایی در این زمین ساخت‌وساز انجام دهند.
