تداوم افت قیمت‌های پیشنهادی در پردیس و پرند

امروز قیمت آپارتمان در پردیس نسبت به دیروز کمتر بود، دیروز هم از پریروز ارزان‌تر بود؛ این جمله یکی از مشاوران املاک شهر جدید پردیس است که از رکود عمیق معاملات خبر می‌دهد. همین وضعیت در شهر جدید پرند نیز قابل مشاهده است. به گزارش ایسنا، روند ریزش بازار مسکن در شهر جدید پردیس که از اوایل ماه جاری آغاز شده ادامه پیدا کرده است. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند همین دیروز قیمت‌ها حدود ۱۰۰ میلیون تومان نسبت به پریروز کاهش یافته است.

برخی معتقدند این روند کاهشی می‌تواند نرخ‌های پیشنهادی را به قبل از گرانی‌ها در آذرماه سال قبل برساند. بازار مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران به‌شدت از نرخ ارز تبعیت می‌کند. بورس‌بازی و سفته‌بازی، مشخصه دیگر بازار مسکن در شهرهای پردیس و پرند است؛ بنابراین با هر نوع تغییر در شاخص‌های کلان اقتصادی، بازار مسکن در شهرهای مذکور دچار تلاطم می‌شود. در حال حاضر بخت با دلالان یار نیست و مرتبا شاهد کاهش نرخ‌های اعلامی هستند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد پس از ریزش تا ۸۰۰ میلیون تومانی قیمت آپارتمان در پردیس که از اوایل ماه جاری رقم خورده، نرخ‌ها بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان دیگر کاهش یافته است. این کاهش قیمت‌ها پس از آن اتفاق افتاد که نرخ‌ها در بازارهای ارز، طلا، خودرو و البته بازار مسکن شهر تهران افت کرد و امیدواری‌ها نسبت به شرایط اقتصاد کلان افزایش یافت. در روزهای اخیر نیز شرکت عمران شهر جدید پردیس هزینه نقل و انتقال مسکن مهر را که تا حدود ۴۲ میلیون تومان رسیده بود را حذف کرد. این موضوع نیز در افت قیمت آپارتمان تاثیرگذار بوده اما مشاوران املاک، عامل اصلی رکود و کاهش قیمت‌ها را اثرپذیری از شرایط اقتصادی می‌دانند.