در این محله‌های تهران زیر قیمت خانه بخرید/ امیدی به بهبود بازار مسکن در ماه‌های آینده هست؟
فعالان بازار مسکن معتقدند متوسط هر متر مربع آپارتمان در تهران به کانال ۶۴ میلیون تومان رسیده و رشد اندکی را نسبت به ماه‌های گذشته تجربه کرده است. به اعتقاد آنها در چند ماهه اخیر بازار مسکن نوسانات اندکی داشته هرچند به دلیل حبس آمارهای رسمی در حوزه بازار مسکن تخمین قیمت دقیق دشوار است.
به گزارش اکوایران، نوسات اندک قیمت در بازار مسکن این پیام را می‌دهد که معاملات کم رونق شده است. این کارشناسان یکی از دلایل سردی بازار مسکن را اوج گرفتن قیمت مسکن می‌دانند و می‌گویند: افزایش قیمت مسکن به اندازه ای است که نه خریداران توان خرید مسکن دارند و بسیاری از عرضه کنندگان نیز حاضر به فروش مسکن به قیمت های پایین تر نیستند زیرا برای تبدیل آن به دارایی‌های دیگر به مشکل برمی‌خورند.
فعالان بازار مسکن به ثبات قیمت‌ها در ماه‌های آینده هم امیدوار نیستند و معتقدند روند قیمت مسکن همچنان در ماه‌های آینده افزایشی خواهد بود.
رصد فایل های فروش مسکن نشان می‌دهد تعداد فایل های قرمز (فایل‌هایی که بیش از نرخ میانگین منطقه قیمت گذاری شده) کاهشی است. بیشتر فایل‌های پیشنهادی فروش بر اساس میانگین قیمت محله تعیین شده و در میان فایل‌های فروش می‌توان موارد خوبی که حاضرند زیر قیمت بازار املاک خود را به فروش برسانند هم پیدا کرد.
به گفته یکی از مشاوران مسکن خریدارانی که پول نقد در دسترس دارند در این بازار می‌توانند خریدهای خوبی انجام دهند زیرا مواردی که به دلیل سفر یا مهاجرت حاضر به حراج املاک خود شده‌اند اما در مقابل تخفیف بالا پول نقد می‌خواهند قابل توجه است.
