آن‌گونه که وزیر راه و شهرسازی گفته، در قالب قانون جوانی جمعیت تاکنون 32 هزار قطعه زمین در سراسر کشور به مشمولان تحویل داده شده است. واگذاری امتیاز (رانت) زمین رایگان به خانوارهای دارای 3 فرزند با هدف افزایش جمعیت کشور انجام می‌شود.
اما این طرح قانونی از سوی کارشناسان با انتقادات فراوانی روبه‌رو است. به گفته کارشناسان دولت و مجلس باید راهکارهایی را برای بهبود معیشت همه خانوارهای ایرانی بیندیشد تا در زیر سایه افزایش رفاه همه خانوارها، تمایل به فرزند آوری
رشد کند، نه اینکه صرفا به گروه‌هایی خاص از جمعیت رانت تعلق گیرد و همین مساله منجر به افزایش شکاف‌های اجتماعی و اقتصادی شود. قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت با تصویب مجلس، آبان ماه 1400 توسط رییس‌جمهور برای اجرا ابلاغ شد. بخش مهمی از این قانون واگذاری زمین رایگان به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر است. با تأمین زمین، در مرحله اول اجرای این طرح، از عید غدیر تا قربان امسال، 7500 خانوار زمین را دریافت کردند و مرحله دوم طرح نیز از روزهای گذشته شروع شده است.
در مرحله دوم واگذاری زمین به متقاضیان در قانون جوانی جمعیت، 20 هزار خانوار زمین دریافت می‌کنند که خانواده‌های دارای سه فرزند و بیشتر، مشمول این طرح هستند. قرار است این زمین‌ها ۱۰ روزه تحویل مشمولان شود.
براساس قانون جوانی جمعیت، دولت مکلف است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان (۲۰۰ متر) برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از پانصدهزار نفر پس از تولد فرزند سوم و بیشتر به صورت فروش اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال اقساط واگذار کند و سند مالکیت، پس از پرداخت آخرین قسط، ظرف حداکثر یک ماه، به مالکین تحویل داده می‌شود. برای ساکنان شهرهای بالای 500 هزار نفر، زمین یا واحد مسکونی بسته به اعلام ظرفیت توسط دولت مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از پانصد هزار نفر نباشد، اختصاص می‌یابد.
با توجه به اینکه در برخی کلانشهرها تأمین زمین مشکلات و موانعی دارد یا کمبود زمین وجود دارد به متقاضیان دریافت زمین جوانی جمعیت در شهرهای جدید یا شهرک‌های اطراف این کلانشهرها زمین واگذار می‌شود. در شهر تهران نیز متقاضیان می‌توانند زمین خود را از شهرهای اطراف دریافت کنند.
در همین رابطه، صبح دیروز در مراسمی با حضور وزیر راه و شهرسازی، مرحله دوم واگذاری زمین قانون جوانی جمعیت شروع شد و در استان تهران 2500 خانوار زمین دریافت کردند. متوسط متراژ زمین‌ها 200 متر است که به گفته متولیان بخش مسکن، هزینه آماده‌سازی هر قطعه زمین 200 میلیون برآورد می‌شود.
زمین برای متقاضیان این طرح رایگان است اما خانوار دارای سه فرزند باید بخشی از هزینه آماده‌سازی زمین را بپردازند ولی خانوار دارای 4 فرزند هیچ هزینه‌ای برای آماده‌سازی زمین پرداخت نمی‌کنند. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تحویل 2500 قطعه زمین به متقاضیان اظهار کرد: قانون جوانی جمعیت افتخار مجلس کنونی است و اجرای این قانون برای دولت بسیار مهم است و رییس‌جمهور به آن تاکید دارد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: ۳۲ هزار قطعه زمین در سراسر کشور تحویل مردم‌شده است و کار تحویل این زمین‌ها کار بسیار پیچیده‌ای است.
وی افزود: موضوع جمعیت برای همه مردم و کارشناسان مهم است و اگر با رویه قبل ادامه می‌دادیم، تا ۲۰ سال آینده با بحر‌ان‌های جدی مواجه می‌شدیم.
بذرپاش گفت: تاکنون 400 هزار قطعه زمین در شهرها در قالب طرح نهضت ملی مسکن برای واحدهای یک طبقه و گروه ساخت به متقاضیان واگذار شده که 32 هزار قطعه آن مربوط به طرح جوانی جمعیت است.
وی ادامه داد: تا پایان سال 500 هزار قطعه زمین به متقاضیان در روستاها واگذار می‌کنیم که یک آرزوی دیرینه و اتفاقی بی‌نظیر است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به واگذاری 400 هزار قطعه زمین در شهرها تاکید کرد: این میزان زمین 50 هزار هکتار است که در تاریخ انقلاب اسلامی بی‌سابقه بوده، آماده‌سازی هر یک از این زمین‌ها برای دولت 200 میلیون تومان هزینه دارد.
بذرپاش تاکید کرد: دولت سیزدهم می‌توانست مثل گذشته بگوید موضوع مسکن به من مربوط نیست، اما در میدان عمل وارد شدیم و با همه محدودیت‌ها و مشکلات کشور به بحث تامین مسکن ورود کردیم. نمی‌شد این بازار بزرگ و این میزان تقاضا برای مسکن را رها کرد.
وی افزود: مجبوریم که زیرساخت‌ها، بانک‌ها، تامین زمین و موارد دیگر را را در کوتاه‌ترین زمان فراهم کنیم. در این دولت وارث 240 هزار واحد مسکن مهر بودیم که تا امروز از این تعداد 100 هزار واحد تحویل متقاضیان شده است.
عضو کابینه دولت مردمی گفت: تصمیم دولت برای بخش مسکن جدی است و از ابتدای دولت رییس‌جمهوری با شجاعت وارد شد . در این بین عده‌ای نقد هم می‌کنند اما نقد کردن خارج گود کجا، باید بگویم که کار در میدان سخت است و نمی‌توانستیم این بازار را رها کنیم. بذرپاش بیان کرد: کشور به کارگاه ساختمانی تبدیل شده و 1.7 میلیون مسکن در حال ساخت داریم.
