افزايش معنادار تورم فصلي مصالح ساختماني

گروه راه و شهرسازي|

تازه‌ترين آمارها از شاخص قيمت و تورم نهاده‌هاي توليد ساختمان حاكي از اين است كه قيمت مصالح ساختماني در فصل بهار سال جاري اگر چه به‌طور نقطه‌اي و سالانه دچار كاهش شده است اما نسبت به فصل زمستان 1402 رشد قابل توجهي را تجربه كرده، به گونه‌اي كه تورم فصلي مصالح ساختماني از حدود 6درصد در زمستان سال گذشته به بالاي 12 درصد در بهار سال جاري رسيده است.

به گزارش «تعادل»، بي گمان رشد قيمت مصالح ساختماني در فصل بهار كه به نوعي تحت تاثير تعطيلات دو هفته‌اي نوروز فعاليت‌هاي ساختماني و طبعا تقاضا براي مصالح ساختماني از ساير فصل‌ها كمتر است، ناشي از تحولات خارج از اين بازار و تحت تاثير عوامل كلان اقتصادي و غير اقتصادي بوده است. در بهار سال جاري، بازار ارز نوسان قابل توجهي را تجربه كرد به گونه‌اي كه در مقطعي از زمان نرخ دلار امريكا به 63 هزار تومان نيز رسيد. اين ريسك سيستماتيك عامل تحريك انتظارات تورمي بود و از همين رو، روي قيمت اغلب كالاها اثر گذاشت. در اين حال، با استناد به آمارهاي تازه منتشره از سوي مركز آمار ايران مي‌توان علت اصلي جهش تورم مصالح ساختماني در بهار سال جاري را در تورم 41 درصدي «خدمات» و همچنين در تورم 17 درصدي «تاسيسات برقي» (دو گروه اجرايي داراي بيشترين تورم فصلي) جست‌وجو كرد. طبق اعلام مركز آمار ايران، شاخص قيمت نهاده‌هاي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران در چهار فصل منتهي به فصل بهار 1403 نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۲.۲ درصد است كه در مقايسه با همين اطلاع در فصل قبل ۴.۹ واحد درصد كاهش داشته است.

بر اساس گزارش مركز آمار ايران، شاخص قيمت نهاده‌های ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران ۲۶۴۷.۰ محاسبه شده كه نسبت به فصل قبل ۱۲.۷ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲.۷ درصد و در چهار فصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۲.۲ درصد افزايش داشته است.

افزايش تورم فصلي

در فصل بهار ۱۴۰۳ درصد تغييرات شاخص قيمت نهاده‌هاي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلي) ۱۲.۷ درصد است كه در مقايسه با همين اطلاع در فصل قبل (۶.۶ درصد) ۶.۱ واحد درصد افزايش داشته است.

در اين فصل، در بين گروه‌هاي اجرايي، بيشترين تورم فصلي با ۳۸.۹ درصد مربوط به گروه اجرايي «خدمات» است، اين در حالي است كه گروه اجرايي «آهن آلات، ميلگرد، پروفيل درب و پنجره و نرده» با ۵.۳ درصد كاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است.

كاهش تورم نقطه به نقطه

در فصل بهار ۱۴۰۳ درصد تغييرات شاخص قيمت نهاده‌هاي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ۲۲.۷ درصد است كه در مقايسه با همين اطلاع در فصل قبل (۲۳.۸ درصد) ۱.۱ واحد درصد كاهش داشته است.

در اين فصل در بين گروه‌هاي اجرايي، بيشترين تورم نقطه به نقطه با ۵۸.۹ درصد مربوط به گروه اجرايي «گچ و گچكاري» و كمترين تورم نقطه به نقطه با ۰.۸ درصد مربوط به گروه اجرايي «آهن آلات، ميلگرد، پروفيل درب و پنجره و نرده» است.

كاهش تورم سالانه

در فصل بهار ۱۴۰۳ درصد تغييرات شاخص قيمت نهاده‌هاي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران در چهار فصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۲.۲ درصد بوده است كه در مقايسه با همين اطلاع در فصل قبل (۳۷.۱ درصد) ۴.۹ واحد درصد كاهش داشته است. در اين فصل در بين گروه‌هاي اجرايي بيشترين تورم سالانه با ۵۸.۵ درصد مربوط به گروه اجرايي «گچ و گچكاري» و كمترين تورم با ۱۸.۱ درصد مربوط به گروه «آهن آلات، ميلگرد، پروفيل درب و پنجره و نرده» بوده است.

شاخص قيمت  به تفكيك گروه‌هاي اجرايي

گروه سيمان، بتن، شن و ماسه: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۳۱۶۱.۵ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۲۲.۲ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۳.۵ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۲.۹ درصد افزايش داشته است.

گروه گچ و گچ كاري: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۷۹۷.۸ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۵.۶ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۵۸.۹ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۵۸.۵ درصد افزايش داشته است.

گروه انواع بلوك، سفال و آجر: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۵۱۳.۶ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۹.۶ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۳.۵ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۴.۳ درصد افزايش داشته است.

گروه موزاييك، كاشي و سراميك: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۶۱۱.۷ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۱۲.۳ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۸.۷ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۰.۴ درصد افزايش داشته است.

گروه سنگ: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۴۹۶.۳ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۹.۱ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۰.۰ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۵.۶ درصد افزايش داشته است.

گروه آهن آلات، ميلگرد، پروفيل درب و پنجره و نرده: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۳۹۰.۶ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۵.۳ درصد كاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۰.۸ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۱۸.۱ درصد افزايش داشته است.

گروه چوب: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۹۴۳.۸ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۶.۷ درصد افزايش داشته است. و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۲.۹ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۶.۶ درصد افزايش داشته است.

گروه ايزو گام، قيرگوني و آسفالت: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۲۹۷۶.۴ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۴.۶ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۳.۹ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۰.۸ درصد افزايش داشته است.

گروه شير آلات بهداشتي: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۳۳۶۰.۲ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۱۴.۴ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۹.۲ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۹.۹ درصد افزايش داشته است.

گروه تأسيسات مكانيكي و انواع عايق حرارتي: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۳۸۵۹.۴ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۶.۹ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۹.۸درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۳.۵ درصد افزايش داشته است.

گروه يراق آلات درب و پنجره: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۳۶۶۵.۷ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۱۰.۰ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۱.۵ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۷.۲ درصد افزايش داشته است.

گروه نقاشي ساختمان: در اين فصل عدد شاخص قيمت به ۳۳۲۳.۳ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۸.۴ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۶.۸ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۶.۰ درصد افزايش داشته است.

گروه تأسيسات برقي: در اين فصل عدد شاخص به ۴۱۳۸.۷ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۶.۹ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۷.۴درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۳.۸ درصد افزايش داشته است.

گروه شيشه: در اين فصل عدد شاخص به ۲۸۹۴.۵ رسيده است كه نسبت به فصل قبل ۱.۴ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸.۲ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۹.۳ درصد افزايش داشته است.

گروه خدمات: در اين فصل عدد شاخص به ۱۹۴۴.۵ رسيده است كه نسبت به فصل ۳۸.۹ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۱.۵ درصد افزايش داشته است. همچنين، متوسط شاخص چهارفصل منتهي به فصل جاري نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۳۶.۱ درصد افزايش داشته است.