انبوهسازان، عامل تورم مسكن هستند
عضو شوراي مركزي نظام مهندسي ساختمان با بيان اينكه گرايش انبوهسازان به سمت لاكچري‌سازي است، گفت: انبوهسازان يكي از عوامل تورم در بخش مسكن كشور هستند.
عضو شوراي مركزي نظام مهندسي ساختمان با بيان اينكه گرايش انبوهسازان به سمت لاكچري‌سازي است، گفت: انبوهسازان يكي از عوامل تورم در بخش مسكن كشور هستند. سعيد يزداني در گفت‌وگو با تسنيم، در واكنش به اظهارات دبير كانون سراسري انبوهسازان مبني بر اينكه سازمان نظام مهندسي ساختمان مانع توليد مسكن است، اظهار كرد: طبق تعريفي كه در تمام جهان پذيرفته‌ايم، انبوه‌ساز شخص حقيقي يا حقوقي است كه توليد مسكن انبوه با استانداردهاي نوين را انجام مي‌دهد. يزداني ادامه داد: ما كاري به كانون انبوهسازان نداريم. اما بياييد عملكرد انبوهسازان كه به نوعي مدعي انبوه‌سازي مسكن در كشور هستند را در طرح‌هاي توليد انبوه بررسي كنيم. عضو شوراي مركزي نظام مهندسي ساختمان بيان كرد: متاسفانه، گرايش انبوهسازان به سمت لاكچري‌سازي است. اينها به جاي انبوه‌سازي، دارند سازه‌هاي لاكچري مي‌سازند، چون درآمد آنجا بيشتر است. به گفته او، سودي كه يك ساختمان لاكچري در نقاط مطلوب شهر، مخصوصاً در شمال شهر و مناطق اقتصادي شهر به ارمغان مي‌آورد، بسيار بيشتر از سودي است كه ممكن است از توليد مسكن انبوه حاصل شود. به همين دليل، بسياري از اين دوستان در همين مناطق مشغول فعاليت هستند. يزداني يادآور شد: اين قاعده در كل كشور نيز وجود دارد و هيچ استثنايي نمي‌توان مشاهده كرد. اين نوع ساخت و ساز هم نه تنها مشكلي از مسكن را حل نمي‌كند، بلكه حتي باعث تورم در بخش مسكن هم شده است، چرا كه قيمت مسكن در مناطق كمتر برخوردار شهر، تابعي از قيمت مسكن در مناطق لوكس شهر است. او افزود: به عنوان نمونه اگر در بالاي شهر تهران، آپارتماني 200 ميليون تومان باشد، در مركز شهر ممكن است حدود 80 تا 100 ميليون تومان و در پايين شهر 50 درصد كمتر از اين قيمت باشد. عضو شوراي مركزي نظام مهندسي ساختمان ادامه داد: اين بدين معناست كه قيمت‌ها در مناطق مختلف تابعي از قيمت‌هاي مناطق گران‌قيمت شهر هستند. وقتي انبوهسازان بيشتر در مناطق گران‌قيمت شهر سرمايه‌گذاري مي‌كنند، عملاً قيمت مسكن را براي كساني كه مي‌خواهند تمامي سرمايه زندگيشان را صرف خريد يك سرپناه در مناطق كمتر برخوردار كنند، بالا مي‌برند. يزداني تاكيد كرد: بنابراين فعاليت برخي از اين انبوهسازان، متاسفانه نه تنها مشكلي از مسكن كشور ما را حل نكرده، بلكه مشكلي جديد به مشكلات مسكن اضافه كرده است. اين مشكل هم چيزي نيست جز افزايش بي‌رويه قيمت‌ها.