بانک‌ها؛ عامل رکود در بازار مسکن

باشگاه خبرنگاران جوان، در حال حاضر بازار مسکن نيازمند تزریق منابع مالی است‌ این درحالیست که متاسفانه هیچ منابع مالی به این بخش تزریق نمی شود و همین امر خود باعث شده که وضعیت بازار مسکن با شرایط بسیار بدتری مواجه شود.

در حال حاضر متاسفانه بازار مسکن به سمتی رفته است که اگر منابع مالی لازم به این بخش تزریق  نشود ما با مشکلات بسیار زیادی مواجه خواهیم شد که در نتیجه همین امر در آینده آثار بسیار بدی را برجای می گذارد.

در همین زمینه هاشم وحدانی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه شورای عالی مسکن  در ابتدای سال و در دولت سیزدهم مصوب کرد که تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد گفت: تصمیمی که به‌دلیل افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز و نیاز فوری مردم به مسکن اتخاذ شده است.

وی ادامه داد : اما برای اینکه این وام واقعاً در جهت حل مشکل مسکن موثر باشد، باید شرایط بازپرداخت آن نیز متناسب با توان مالی مردم طراحی شود. طبق قانون جهش تولید مسکن بایدبانک‌ها  ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه خود به حوزه مسکن اختصاص دهند  و در این بخش نظارت دقیق و پایبندی کامل بانک‌ها به اجرای این تعهد ضروری است و همراهی بانک‌ها و ارائه تسهیلات مناسب و پلکانی می‌تواند نقشی اساسی در خانه‌دارکردن اقشار ضعیف ایفا کند و گامی موثر در رفع بحران مسکن باشد.

او بیان کرد: بی عتنایی بانک ها به تسهیلات ساخت باعث شده که روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن با مشکلات بسیار زیادی روبرو شود و در نتیجه ما شاهد آن باشیم که بازار مسکن  به دلیل عدم تولید مسکن با رشد قیمتی روبرو شود اما اگر در عدم همکاری ها بیشتر شود به طور قطع بازار مسکن با رشد قیمتی زیادی هم مواجه خواهد شد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن تاکیدکرد: باید درشرایط کنونی فشار دولت بر بانک مرکزی جهت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تشدید شود تا قفل بانک ها در پرداخت این تسهیلات باز شود.