به خطر افتادن سرمايه‌هاي مردم در فروش «مسكن متري»
در حال حاضر فروش متري مسكن بدون قوانين اوراق مشاركت توسط پلتفرم‌ها در حال انجام است و و هيچ قانوني ناظر بر آن وجود ندارد، در همين راستا نايب رييس اول اتحاديه مشاوران املاك تهران انجام هرگونه خريد و فروش ملك در قالب «مسكن متري» به دليل نبود زيرساخت‌ها و نظارت‌هاي لازم هشدار داد و گفت: امكان به خطر افتادن سرمايه‌هاي مردم در اين شيوه وجود دارد.
در حال حاضر فروش متري مسكن بدون قوانين اوراق مشاركت توسط پلتفرم‌ها در حال انجام است و و هيچ قانوني ناظر بر آن وجود ندارد، در همين راستا نايب رييس اول اتحاديه مشاوران املاك تهران انجام هرگونه خريد و فروش ملك در قالب «مسكن متري» به دليل نبود زيرساخت‌ها و نظارت‌هاي لازم هشدار داد و گفت: امكان به خطر افتادن سرمايه‌هاي مردم در اين شيوه وجود دارد. داود بيگي‌نژاد در گفت‌وگو با ايرنا افزود: با وجود آنكه مسكن متري يك پديده نوظهور است، هيچ قانوني ناظر بر آن وجود ندارد.
او بيان كرد: بر اين اساس، به دليل نبود زيرساخت‌ها و نظارت درست بر آن، امكان اينكه سرمايه‌گذاري مردم در اين زمينه با مخاطره مواجه شود، زياد است و بايد نهادهاي نظارتي و آناني كه در موضوع مسكن وظايفي برعهده داشته و ضامن و امنيت سرمايه‌گذاري‌ها در اين حوزه را تضمين كنند، ورود داشته باشند. نايب رييس اول اتحاديه مشاوران املاك تهران ادامه‌داد: در موضوع مسكن متري شاهد انجام پيش‌فروش در مناطقي هستيم كه هيچ معلوم نيست چه تعداد آپارتمان از اين طريق فروخته شده است و قراردادهايي كه به دست مردم داده مي‌شود نيز مرجع و سامانه قابل رهگيري براي آنها وجود ندارد.
عدم امكان درج فروش متري در كاتب و خودنويس
بيگي‌نژاد يادآور شد: هم‌اكنون هر نوع قرارداد خريد و فروش و اجاره مسكن فقط در سامانه‌هاي خودنويس و كاتب به ثبت مي‌رسد، اما مسكن متري را نمي‌توان در اين سامانه‌ها ثبت كرد. او تصريح كرد: به منظور جلوگيري از هر گونه اتفاقات ناخوشايند براي سرمايه‌هاي ملكي مردم، در اين زمينه نيازمند بررسي‌هاي دقيق هستيم. بيگي‌نژاد ادامه‌داد: همچنين حدود يك سال است كه شاهد درج آگهي‌هاي فروش متري مسكن در انواع پلتفرم‌ها هستيم، اين در حالي است كه بايد موضوع پيش‌فروش مجوز داشته باشد، اما چنين نيست. نايب رييس اول اتحاديه مشاوران املاك تهران تاكيد كرد: براساس قانون، پيش‌فروش مسكن بايد شرايط خاصي داشته باشد كه اين شرايط در فروش متري لحاظ نمي‌شود. اواظهار كرد: از زمان مطرح شدن موضوع فروش متري مسكن، برخي فرصت‌طلبان دريافتند كه مي‌توان به اين طريق جذب سرمايه داشت و بر اين اساس به آن ورود كردند، اما از آنجايي كه هنوز زيرساخت‌هاي آن آماده و مهيا نيست، احتمال به خطر افتادن سرمايه‌هاي مردم وجود دارد و با توجه به قوانيني كه اخيرا به تصويب رسيده، امكان پاسخ‌گويي به شكايات احتمالي مردم در اين زمينه وجود ندارد.