ریشه خروج صنایع از رکود رکودزدایی «مسکن» است
گروه صنعت فعالان اقتصادی کشور در شرایط کنونی که رکود بیش از گذشته در مسیر رشد اقتصادی کشور تاثیرگذار بوده، معتقدند که اگر مسکن و صنایع مرتبط با این بخش از رکود فراگیر خارج شوند؛ وضعیت سایر صنایع نیز قطعا تا پایان سال بسیار بهتر از سال گذشته خواهد شد. در این راستا، راهکارهایی نیز برای خروج مسکن از رکود توسط فعالان اقتصادی ارائه می‌شود؛ برای مثال، یکی از راهکارها این است که دولت باید وامی با بهره در حدود 4، 5درصد در اختیار سازنده‌ها قرار دهد؛ چرا که به هیچ‌وجه برای یک سازنده مقرون به صرفه نیست که با بهره 20 تا 25درصدی بخواهد وام بگیرد و مسکن بسازد.
این راهکارها در شرایطی است که براساس آمار اقتصادی، مسکن همچنان در رکود است، البته گفته می‌شود که سال 97 مسکن رونق می‌گیرد. اما فعالان بخش خصوصی، خیلی به این تاریخ اعتقاد ندارند. به گفته آنها دولت اقدامی انجام نداده است که خروج از رکود رخ دهد. در این راستا، دولت باید اقدام اساسی برای خارج شدن رکود در مسکن انجام دهد. یکی از کارها این است که وام با نرخ ارزان در اختیار سازنده‌ها قرار دهد. در این زمینه، علاء میرمحمد صادقی؛ عضو هیات رییسه اتاق بازرگانی تهران تاکید دارد: این وام هم باید به افرادی که خانه می‌سازند و به مصرف‌کننده می‌فروشند و هم به کسانی که خودشان نیاز به مسکن دارند، پرداخت شود. پرداخت وام کم بهره باعث می‌شود که مسکن مقرون به صرفه شود. اگر این وام پرداخت شود، ساخت و ساز هم ادامه پیدا می‌کند.
به گفته عضو هیات رییسه اتاق بازرگانی تهران، دولت باید وامی با بهره در حدود 4، 5درصد در اختیار سازنده‌ها قرار دهد. چرا که به هیچ‌وجه برای یک سازنده مقرون به صرفه نیست که با بهره 20 تا 25درصدی بخواهد وام بگیرد و مسکن بسازد و مدتی صبر کند تا فروش رود. این سازنده در این مدت حتما زیان می‌کند، بنابراین کم کم دیگر ریسک این کار را قبول نمی‌کند.
میرمحمد صادقی تصریح کرد: دولت با ارزان کردن نرخ بهره‌یی که می‌گیرد، می‌تواند سازنده‌ها را تشویق کند. به این ترتیب مساله اشتغال و مساله رکود تا حدود زیادی برطرف خواهد شد. چون صنوف مختلفی با مسکن سروکار دارند. صنوفی که الان دچار مشکل اقتصادی زیادی هستند. با یک حرکت شاید رکود کاهش پیدا کند.
این فعال باسابقه بخش خصوصی خاطرنشان کرد: در هر حال، نمی‌توان برای خروج از رکود سالی تعیین کرد. خروج از رکود بسته به اقدام دولت دارد. اگر همین منوال فعلی ادامه پیدا کند خروج از رکود رخ نمی‌دهد. افراد نمی‌توانند با وام‌های 20 تا 25درصدی مسکن بسازند. اما وام کم بهره می‌تواند به خانه‌دار شدن مردم کمک کند. اگر این وام‌های ارزان در اختیار سازنده‌های انبوه قرار بگیرد، آنها هم حتما به ساخت و ساز مبادرت می‌کنند. به این ترتیب صرف نظر از بخش مسکن، رکودی که در دیگر بخش‌های مختلف صنفی هم وجود دارد، برطرف می‌شود.
