اخبار
مسکن اجتماعی
به دولت یازدهم نمی‌رسد
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با اشاره به زمان عمر دولت یازدهم گفت: با توجه به این مدت باقی مانده تنها دو ماه کار عملیاتی باقی می‌ماند و فکر نمی‌کنم عمر دولت یازدهم کفاف این را بدهد که طرح مسکن اجتماعی را عملیاتی کند. به گزارش تسنیم، حسام عقبایی با اشاره به مشکلات حوزه مسکن تاکید کرد: باید در این حوزه طرح‌هایی داشته باشیم که بین عرضه و تقاضا توازن ایجاد کند. طرح مسکن اجتماعی جزو یکی از اصلی‌ترین شعارهای وزیر راه بود ولی ظاهرا تبدیل به آخرین طرحی شد که قرار است، اجرا شود.
وی با اشاره به زمان عمر دولت یازدهم عنوان کرد: با توجه به این مدت باقی مانده تنها دو ماه کار عملیاتی باقی می‌ماند و فکر نمی‌کنم، عمر دولت یازدهم کفاف این را بدهد چنین طرحی را عملیاتی کند و دهک‌های ضعیف را تحت پوشش قرار بدهد. رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در عین حال گفت: امیدم این است که شتاب این طرح و منابع اختصاص یافته آنقدر بالا باشد که بتواند به بهره‌برداری برسد.
استقبال سرمایه‌گذاران خارجی از پروژه‌های ساخت آزادراه
سیدحسن میرشفیع، معاون ساخت و توسعه آزادراه‌های شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور گفت: ارزش سرمایه‌گذاری خارجی در پروژه‌های آزادراهی کشور در ماه‌های آینده به 3میلیارد یورو می‌رسد. به گزارش روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان آذربایجان‌غربی، معاون ساخت و توسعه آزادراه‌های شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور در بازدید از مراحل ساخت کریدور شمال غرب در محدوده منطقه آزاد تجاری- صنعتی ماکو گفت: روند اجرایی پروژه‌های آزادراهی با استقبال سرمایه‌گذاران خارجی از پروژه‌های ساخت آزادراه و استفاده از اوراق مشارکت سرعت گرفته است.
میرشفیع با اعلام اینکه درحال حاضر ساخت دو هزار کیلومتر آزادراه جدید در مراحل عقد قرارداد است، افزود: پیش‌بینی می‌شود با شروع عملیات اجرایی این پروژه‌ها ارزش سرمایه‌گذاری خارجی در پروژه‌های آزادراهی کشور به 3میلیارد یورو برسد. وی از ساخت یک هزار کیلومتر آزادراه در کشور خبر داد و گفت: تاکنون 2هزار و ۳۰۰کیلومتر آزادراه در مناطق مختلف ایران اسلامی به بهره‌برداری رسید.
معاون ساخت و توسعه آزادراه‌های شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور همچنین از بهره‌برداری قطعه دوم آزادراه ارومیه- تبریز در روزهای آینده خبر داد و سرعت اجرایی این پروژه را مطلوب ارزیابی کرد. بازدید از محور خوی- ایواوغلی، مراحل ساخت کریدور شماره ۱۰ شمال‌غرب کشور از مرز بازرگان تا بندر امام خمینی(ره) در محدوده منطقه آزاد تجاری- صنعتی ماکو و دیدار و گفت‌وگو با استاندار آذربایجان‌غربی همراه با مدیرکل راه و شهرسازی استان آذربایجان‌غربی و جمعی از مسوولان استانی از مهم‌ترین برنامه‌های سفر یک روزه معاون ساخت و توسعه آزادراه‌های شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور به استان آذربایجان‌غربی بود.
صدور شناسنامه فنی ساختمان از اواخر آذر
محمدابراهیم دادسرشت، مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداری تهران از صدور شناسنامه فنی ساختمان، موضوع قانون پیشفروش ساختمان از اواخر آذرماه در تمامی دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران برای اجرایی شدن قانون پیشفروش ساختمان خبر داد. به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه با اشاره به اینکه قانون پیشفروش برای جلوگیری از فرصت‌طلبی افراد سودجو و در راستای کاهش پرونده‌های قضایی در آذرماه سال 89 توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است، گفت: بر این اساس آیین‌نامه پیشفروش ساختمان در خردادماه 93 تدوین شد و دستورالعمل چگونگی صدور شناسنامه فنی ساختمان در شهریورماه سال جاری ابلاغ شد. مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه گفت: براساس ماده ۲۲ قانون پیشفروش ساختمان، شهرداری‌ها مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمانی برای هر واحد ساختمانی نیز شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و سایر حقوق با شماره مسلسل صادر و به متقاضی تحویل دهند که بر این اساس دیگر امکان صدور بیش از یک سند پیشفروش برای یک واحد ساختمانی وجود نخواهد داشت.
وی افزود: مطابق دستورالعمل وزارت شهرسازی، شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندی است مشتمل بر سیستم پایداری سازه، تاسیسات برقی و مکانیکی و مشخصات معماری مستحدثات ساختمانی، این در حالی است که اطلاعات شناسنامه فنی و ملکی مصرح در قانون نظام مهندسی از زمان طراحی توسط مهندسان طراح، سپس در حین عملیات ساختمانی توسط مجری و مهندسان ناظر تکمیل و نهایتا با تایید سازمان نظام مهندسی صادر می‌شود.
دادسرشت افزود: شهرداری‌ها در زمان صدور پروانه، مکلف به صدور شناسنامه فنی ساختمان برای هر واحد با ذکر مشخصات کامل هستند. اما براساس بند «د» آیین‌نامه اجرایی همین قانون، این شناسنامه باید مطابق بند «ز» ماده ۲۱ قانون نظام مهندسی باشد؛ یعنی شناسنامه فنی زمانی صادر شود که عملیات ساختمانی تمام شده و توسط مهندسان طراح، مجری و ناظر ساختمان تایید شود. وی گفت: بر این اساس فرم جدید شناسنامه فنی ساختمان با ابتکار شهرداری تهران تدوین شده و با ابلاغ آن از سوی وزارت راه و شهرسازی، مهم‌ترین مانع اجرایی‌شدن قانون پیشفروش ساختمان رفع شد. دادسرشت در تشریح این موضوع گفت: تاکنون وجود یک مانع در متن قانون و آیین‌نامه اجرایی باعث معطل‌ماندن اجرای قانونی شده بود. به گفته دادسرشت، مساله پیشفروش ساختمان فقط اثبات و احراز مالکیت نیست بلکه خریداران می‌خواهند بدانند نوع و کیفیت مصالح و جزئیات واحد قابل عرضه چیست؛ چراکه در شناسنامه فنی پیشفروش ساختمان فقط موارد ذکر شده قابل پیگیری است، نه نوع مصالح به‌کار رفته در آن.
