افزایش معاملات مسکن در 10 روز نخست شهریور

رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه نیمه دوم امسال شاهد رونق بیشتر معاملات مسکن خواهیم بود، گفت: رشد قیمت مسکن در حد تورم حاکم بر کشور را شاهد هستیم و کاهش نرخ سود بانکی به هدایت سرمایه‌ها به تولید مسکن کمک خواهد کرد.  حسام عقبایی در گفت‌وگو با فارس، درخصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت معاملات مسکن رو به بهبود است و این اتفاق جدید در اصلاح سیاست‌های بانکی اگر در سال 95 رخ می‌داد پارسال شاهد رونق بازار مسکن بودیم.  وی افزود: بنابراین تاخیر در اصلاح سیاست‌های بانکی باعث شد عبور از رکود نیز به تاخیر بیفتد، اگر اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی با سرعت بیشتر و در سال 95 رخ می‌داد مطمئنا در سال گذشته شاهد رونق بازار مسکن بودیم.  عقبایی ادامه داد: کاهش نرخ سود بانکی به هدایت برخی سرمایه‌گذاری‌ها در حوزه تولید و تولید مسکن کمک خواهد کرد. کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند به بالا رفتن قدرت خرید، رونق ساخت و ساز و فروش واحدهای خالی از سکنه کمک کند و از آنجا که شاهد فرا رسیدن سررسید تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در سال جاری هستیم بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان می‌تواند موجب رونق خرید و فروش شود. عقبایی گفت: روند تولید مسکن واحدهای کوچک در 6ماهه اول امسال رشد مناسبی داشته و مفهوم آن این است که بازار مسکن می‌تواند رونق بهتری بگیرد اما در مجموع باید اذعان داشت که وضعیت بانک‌های کشور به‌دلیل سیاست‌های اشتباه و اجرای سیاست‌های بنگاه‌داری وضعیت خوبی نیست.  وی ادامه داد: بنابراین اگر بانک‌ها می‌خواهند خود را از این وضعیت بحران بنگاه‌‌داری نجات دهند، لازمه آن این است که وضعیت تولید مسکن و بازار مسکن رونق پیدا کند تا پول‌هایی که در حوزه مسکن ذخیره‌سازی و سرمایه‌گذاری کرده‌اند به چرخه بانکی برگشته و به تعهداتی که در قبال مردم داده‌اند، عمل کنند.  رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اواخر امسال را می‌توان به‌طور مشخص از تعبیر رونق مسکن استفاده و آن را لمس کنیم.  وی افزود: در شهر تهران در 10 روز نخست شهریورماه 5 هزار و 481 قرارداد خرید و فروش و 5هزار و 588 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به پارسال تغییر چندانی نداشته اما نسبت به مرداد ماه رشد خوبی داشته است. به گفته عقبایی، در مرداد 19 هزار و 846 قرارداد خرید و فروش و 20 هزار و 43 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به تیرماه شاهد رشد بودیم.