لایحه اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان تهیه شد

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر اینکه پیش‌فروش ساختمان یک ابزار بسیار قوی برای بخش تولید است، گفت: لایحه اصلاح پیش‌فروش ساختمان توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به زودی به کمیسیون عمران مجلس ارائه می‌شود.  فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با تسنیم درباره قانون پیش‌فروش ساختمان اظهار کرد: در دو، سه سال گذشته پیگیر این موضوع بودیم قانون پیش‌فروش ساختمان به عنوان یک قانون بازدارنده به نحوی اصلاح و اجرایی شود که از یک سو قابلیت اجرایی برای مردم را داشته باشد و از سوی دیگر بخش تولید با این قانون دچار خلل نشود.  وی افزود: متاسفانه قانون نوشته شده ایرادات خیلی زیادی داشت و عملا قابلیت اجرا را در کشور نداشت. همچنین متناسب با زیرساخت‌های موجود در کشور قانون مذکور تدوین نشده بود و مشکلات عدیده‌یی برای بخش تولید به وجود آورد. اعتقاد داشتیم که پیش‌فروش ساختمان باید قانونمند شود و خیلی خوب است که پیش‌فروش ساختمان قانون داشته باشد. او اظهار کرد: کمیسیون عمران با پیگیری‌ها و مکاتبات با رییس مجلس ماموریت یافت، موضوع خلأهای قانون پیش‌فروش را بررسی کند.   دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ادامه داد: در کمیسیون عمران مجلس جلسات با حضور کارشناسان و ذی‌نفعان برگزار شد و خوشبختانه اعضای کمیسیون مذکور به این نتیجه رسیدند که قانون پیش‌فروش ساختمان باید اصلاح شود. همچنین ماموریتی به وزارت راه و شهرسازی محول شد که با حضور ذی‌نفعان لایحه اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان تهیه و برای کمیسیون عمران مجلس ارسال شود.  پورحاجت بیان کرد: در راستای روند اصلاحیه قانون پیش‌فروش، لایحه‌یی توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه شده و به زودی برای بازبینی و اصلاح به کمیسیون عمران مجلس ارائه می‌شود.  وی در پاسخ به اینکه با این وجود برخی بنگاه‌های املاک اقدام به انجام معاملات پیش‌فروش مسکن می‌کنند، آیا سازندگان از عواقب این کار آگاهی دارند، اظهار کرد: در قانون پیش‌فروش ساختمان یک سیکلی را برای انجام معاملات در نظر گرفته بودند و سازندگان می‌توانند این کار را انجام دهند. پیش‌فروش منوط به آیین‌نامه‌های اجرایی بود که تا همین الان حتی یکی از آیین‌نامه‌ها قانون پیش‌فروش آماده نشده است. از سوی دیگر مردم و بخش تولید می‌خواستند واحدهای ساخته شده را واگذار کنند به هر جهت کسانی که اقدام به پیش‌فروش کرده‌اند، تمهیدات لازم را به کار بسته‌اند. نمی‌گوییم قانون را 100درصد رعایت کرده‌اند اما به نحوی قراردادهای پیش‌فروش را نوشته‌اند که کمترین آسیب را ببینند.