کوچ تقاضا از واحدهای 150 میلیونی به 200 میلیونی

 آمارهای بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که حجم تقاضا از واحدهای ۱۰۰تا ۱۵۰میلیون به سمت واحدهای ۱۵۰تا ۲۰۰میلیون تومان سوق یافته است. به گزارش ایسنا، بازار مسکن تحت تاثیر افزایش قدرت خرید، افزایش میانگین قیمت و نزدیک شدن قیمت مسکن به کف با دو تغییر نسبت به سال قبل همراه شده که نشان می‌دهد، سطح انتظار جامعه از مسکن ایده‌آل افزایش یافته است. آذر ماه امسال آپارتمان‌های ۱۰۰تا ۱۵۰میلیون تومان از رتبه اول در تعداد معاملات به رتبه سوم تنزل کردند و رتبه نخست به واحدهای ۱۵۰تا ۲۰۰میلیون تومان اختصاص یافت. براساس آمار، سال گذشته بیشترین تقاضا در شهر تهران برای خرید خانه‌های ۱۰۰تا ۱۵۰میلیون تومان بود. در این میان افت ۴۲درصدی تقاضا برای خرید خانه‌های ۱۰۰تا ۱۵۰میلیون تومان در تهران جدا از آنکه نشان می‌دهد به دلیل افزایش میانگین قیمت مسکن، جمعیت غالب به سمت خانه‌های با ارزش بالاتر سوق یافته‌اند، حاکی از آن است که مالکان واحدهای مسکونی کوچک و ارزان اقدام به تبدیل به احسن کردن خانه‌های خود کرده‌اند که این موضوع نشانه‌یی از رشد معاملات در مناطق دارای سرانه خدماتی مناسب نیز قابل مشاهده است. این آمار نشان می‌دهد که آذر ماه سال ۱۳۹۵ واحدهای مسکونی دارای ارزش ۱۰۰تا ۱۵۰میلیون تومان با اختصاص ۱۲.۷درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده شهر تهران را به خود اختصاص دادند. واحدهای ۱۵۰تا ۲۰۰میلیون و ۲۰۰تا ۲۵۰میلیون تومان نیز به ترتیب با 12.6و 11.2درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند. اما در آذر ماه ۱۳۹۶ واحدهای مسکونی دارای ارزش ۱۵۰تا ۲۰۰میلیون تومان با اختصاص ۱۱درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. واحدهای دارای ارزش ۲۰۰تا ۲۵۰و ۱۰۰تا ۱۵۰میلیون تومان نیز هر کدام با اختصاص 10.1و 8.9 درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.