دلایل افت 17درصدی معاملات مسکن در اسفند

عضو هیات‌مدیره اتحادیه املاک با اشاره بر افت معاملات مسکن در اسفندماه گفت: این کاهش معاملات به‌دلیل خودداری فروشنده‌ها با این تصور است که ببینند قیمت در سال ۹۷ چگونه خواهد بود.

 سعید لطفی در گفت‌وگو با فارس گفت: ابهامات قیمت مسکن در سال 97 موجب شد تا فروشنده‌ها با این احتمال که شاید قیمت‌ها در سال آینده افزایش یابد از فروش مسکن خودداری کنند، بنابراین این یکی از دلایل افت معاملات در اسفند ماه بود.

لطفی اضافه کرد: بخش مسکن چند ماهی بود که روند خوبی پیدا کرده بود و متقاضیان مسکن آرام آرام وارد بازار شده و واحد مسکونی موردنظر خود را خریداری می‌کردند و همین موضوع باعث شده بود تا سازنده‌هایی که از بازار مسکن خارج شده بودند مجددا برای ساخت اقدام کنند. عضو هیات‌مدیره اتحادیه املاک ادامه داد: اما به یک‌باره وضعیت نرخ ارز و طلا در بازار به‌هم ریخت و باعث شد تا دولت برای کنترل نرخ ارز اقدام به فروش اوراق در بانک‌ها با نرخ سود 20درصد کند، همین اقدام باعث شد تا بسیاری از مردم سرمایه‌های خود را وارد بازار ارز و خرید اوراق کنند.

او یادآور شد: قیمت مسکن اگر بخواهد سال آینده تغییراتی هم داشته باشد در حد نرخ تورم خواهد بود و این یک موضوع عادی است. لطفی با اشاره به اینکه رشد بیش از حد و جهش قیمتی مسکن برای سال آینده به هیچ‌وجه پیش‌بینی نمی‌شود، اظهار کرد: سال آینده سال آرامی برای بازار مسکن خواهد بود و این قطعا به نفع خریدار و فروشنده خواهد بود.