امکان تبلیغ پیش‌فروش مسکن با مجوز ارشاد

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: رسانه‌ها باید برای چاپ آگهی پیش فروش ساختمان از ادارات کل راه و شهرسازی و فرهنگ و ارشاد اسلامی استعلام بگیرند و مجوز دریافت کنند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پرویز فیروز در خصوص آئین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان و صدور شناسنامه فنی ساختمان که برگزار شد، اظهار کرد: قرارداد پیش فروشی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد فاقد هرگونه اعتبار است و قابلیت پیگیری نخواهد داشت.او ادامه داد: کسی که می‌خواهد ساختمانی را بفروشد باید یک قرارداد رسمی در دفترخانه‌ای به ثبت برساند که وظیفه تنظیم این قرارداد برعهده ثبت است که انجام شده، مراحل پایانی را گذرانده و به دستگاه‌های ذیربط ابلاغ شده است.به گفته فیروز مهندسان ناظر که وظیفه طراحی و معماری ساختمان را بر عهده دارند و باید در نقشه‌های خود شناسنامه فنی ساختمان را لحاظ کنند و وظیفه شهرداری نیز تنظیم شناسنامه فنی ساختمان و تأیید گرفتن از ناظر است که براساس آن ساختمان ساخته می‌شود.تهران بیان کرد: بانک‌ها وظیفه افتتاح حساب را به عنوان بانک عامل برای فروشنده دارند که خریدار هم بایدبرای پرداخت هرگونه وجهی از این بانک‌های عامل اقدام کند که مشاوران املاک تنها می‌توانند یک قرارداد رسمی تنظیم کنند و پیش فروشنده را برای تنظیم قرارداد رسمی به یکی از دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند.