مسکن
منطقه 15، رکورددار ساخت و ساز در تهران
مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران از افزایش ساخت و ساز در تهران خبرداد.
رضا عباسی در گفت‌وگو با ایسنا، در مورد وضعیت صدور پروانه ساختمانی در تهران، گفت: در 9 ماه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد رشد 15درصدی صدور پروانه ساختمانی بوده‌ایم.
وی اضافه کرد: در 9 ماهه نخست سال قبل 7123 فقره پروانه ساختمانی صادر شده بود و این در حالی است که در 9ماهه سال جاری 8271 فقره پروانه ساختمانی اعم از تجاری، اداری و مسکونی صادر شده است.
عباسی با بیان اینکه در شاخص متراژ نیز شاهد رشد هستیم، افزود: در 9 ماهه اول سال 96 برای حدود 9 میلیون متر مربع پروانه صادر شد که این میزان امسال با رشد حدود 14 درصدی به 10 میلیون و 700 هزار متر مربع رسیده است. مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران در پاسخ به سوالی در مورد صدور مجوز ساخت مال جدید در تهران گفت: در سال جاری هیچ پروانه‌ای برای ساخت مال در تهران صادر نشده است و از این پس در صدور مجوز مال‌های جدید به پیوست‌های محیط زیستی، ترافیکی، اجتماعی و... توجه می‌شود تا شاهد پیوند اجتماعی در جامعه باشیم.
وی درباره درآمد شهرداری از محل صدور پروانه نیز با تاکید براین مطلب که عوارض بر مبنای سال 93 محاسبه می‌شود، ادامه داد: با این حال شاهد رشد 10 درصدی در این زمینه بودیم.
عباسی در مورد مناطقی که بیشترین و کمترین پروانه‌ها در آنجا صادر شده است، با بیان اینکه در سه سال گذشته منطقه 15رکورددار صدور بیشترین تعداد پروانه است، گفت: در شاخص پروانه‌های تجمیعی، نیز منطقه 15 این شاخص را به خود اختصاص داده است و با این حال کمترین صدور پروانه برای منطقه 9 و12 بوده است. به گفته وی، فرهنگ مردم ما اینگونه است که خرید و ساخت و ساز در حوزه مسکن را یک سرمایه می‌دانند و به دلیل برخی مشکلات اقتصادی مردم سرمایه‌های خود را از بانک خارج و بخشی از این سرمایه را وارد بازار مسکن کردند و به دنبال آن تقاضای ساخت افزایش پیدا کرد.
مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران همچنین اظهار کرد: تجربه نشان داده است که در ماه‌های پایانی سال درخواست صدور پروانه ساختمانی افزایش یافته و شهرداری با تراکم درخواست برای تخریب و نوسازی روبرو می‌شود و ما نیز پیش بینی می‌کنیم که همانند سال‌های قبل، امسال نیز همچون سال‌های گذشته در ماه‌های منتهی به پایان سال، شاهد رشد تقاضا باشیم اما باید این فرصت را به درستی کنترل کرده و بتوانیم مدیریت ساخت و ساز را به بافت فرسوده ببریم.
ورود دادستانی به کم‌کاری انبوه‌سازان
مدیرعامل شرکت عمران پردیس از ورود دادستانی به موضوع عدم پایبندی برخی شرکت‌های انجمن انبوه‌سازان در مسکن مهر خبر داد و گفت: با حذف سازنده‌هایی که به تعهد خود عمل نکرده‌اند، پروژه‌های فاز ۵ و ۹ مسکن مهر به سازنده‌های خوب همین فازها اقاله خواهد شد.مهدی هدایت در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: در فازهای 5 و 9 جدید مسکن مهر پردیس با انجمن انبوه‌سازان استان تهران و شرکت توسعه شهرسازی امضا شده است، به دلیل اتفاقاتی که در مسیر این قرارداد روی داده متاسفانه پیشرفت پروژه قابل قبول نیست.
وی با اشاره به مراجعه متقاضیان این پروژه به شرکت عمران پردیس، افزود: اولویت ما حل این موضوع بود که بر این اساس توافق کردیم در جهت صلاح مالکان و تسریع در ساخت و ساز، آماده‌سازی و کارهای زیربنایی را از قرارداد انبوه‌سازان جدا و اقاله شود.
وی ادامه داد: در اسرع وقت این بخش از کار که هزینه بر است تا دو هفته آینده از شرکت توسعه شهرسازی اقاله خواهد شد. در بخش ساخت کار هم به خود سازنده‌ها اقاله می‌شود؛ البته فقط به سازنده‌هایی که خوشنام بوده و متعهد هستند.
وی بیان کرد: در این مقطع کار را از سازنده‌هایی که خوب کار نکرده‌اند به سازنده‌های خوب اقاله می‌کنیم و در این مرحله سازنده‌هایی که به تعهدات خود عمل نکرده‌اند از پروژه‌های مسکن مهر حذف می‌کنیم.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس یادآور شد: دادستانی همکاری بسیار خوبی برای احقاق حقوق متقاضیان با شرکت عمران دارد و چندین پیمانکار را تاکنون احضار کرده است. اگر پیمانکاران پروژه‌ها را فعال نکنند در محاکم قضایی موضوع آنها طرح می‌شود که به نفع سازنده‌ها نیست. هدایت تاکید کرد: همه سازنده‌هایی که با شرکت عمران قرارداد دارند باید پای کار بیایند.
