نگاه بازار
رشد بازار سهام ادامه دارد: یک کارشناس بازار سرمایه گفت: مادامی که نقدینگی میل به ماندن در بازار سهام را داشته باشد، رشد شاخص و قیمت‌ها ادامه خواهد داشت.
به گزارش پژوهشکده پولی و بانکی، رضا رحمتی با اشاره به اینکه مواردی چون افزایش نرخ ارز و تاثیر آن در تولید و در پی آن بازار سرمایه یکی از دلایل رشد شاخص بورس در سال جاری است، اظهار داشت: بسیاری از فعالان پیش بینی نمی‌کردند که شاخص بورس به این ارتفاع دست پیدا کرده و تا این اندازه رشد کند و برخی گمان می‌کنند که بخشی از رشد شاخص و قیمت‌ها حباب باشد، اما شاخص بورس کماکان قابلیت رشد و افزایش را دارد.
این کارشناس بازار سرمایه افزود: برای توقف رشد شاخص و قیمت سهام شرکت‌ها بازار سهام نیاز به بهانه دارد که بررسی گزارشات نشان می‌دهد وضعیت شرکت‌ها از جهت تولید و فروش نسبت به سال گذشته بهبود داشته است که این موضوع موجب شده تا روند رو به رشد بازار سهام ادامه داشته باشد.
وی با اشاره به افت‌های چند هزار واحدی نیز که شاخص بورس در هفته‌های گذشته داشته است، گفت: نوسان ذات بازار سهام است و سهامداران نباید این انتظار را داشته باشند که شاخص بورس و نمادهای معاملاتی تنها روند رو به رشد و افزایشی داشته باشند، بلکه در برخی موارد بازار سرمایه نیاز به استراحت و اصلاح دارد. بنابراین کاهش چند هزار واحدی شاخص نیز که در برخی روزها اتفاق می‌افتد از این جهت است. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: از سوی دیگر نباید عدد و ارقام مربوط به شاخص و قیمت سهام شرکت‌ها ملاک عمل دادوستد سهام قرار گیرد، بلکه شرایط بنیادی شرکت‌ها و صنایع، سودآوری و تولید آنها و نیز معاملات سیاسی و موضوعات مرتبط با برجام نیز در این زمینه در نظر گرفته شود. وی در پیش‌بینی آتی روند معاملات بازار سرمایه و شاخص بورس هم اذعان داشت: به نظر می‌رسد در کوتاه‌مدت کماکان روند صعودی شاخص و رشد قیمت‌ها ادامه داشته باشد، چرا که روند مذاکرات سیاسی بهبود یافته است و اگر تحریم جدیدی بر اقتصاد کشور تحمیل نشود، شرایط کنونی بازار سهام ادامه‌دار خواهد بود.
رحمتی در پاسخ به این پرسش که روند رو به رشد بازار سهام تا کجا ادامه خواهد داشت نیز اظهار داشت: پاسخ به این پرسش نیاز به تحلیل شرایط و مولفه‌های اثرگذار بر بازار سهام دارد، اما بررسی گزارشات شرکت‌ها بیانگر این است که شاخص بورس به پایان کار خود نرسیده است و با توجه به شرایط کنونی انتظار می‌رود تداوم رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت‌ها دور از انتظار نباشد، البته با فرض اینکه شرایط اقتصادی و سیاسی کشور کماکان به همین گونه باشد، وضعیت کنونی بازار سهام ادامه‌دار خواهد بود. وی تصریح کرد: علاوه بر این در حال حاضر نشانه‌هایی مبنی بر خروج نقدینگی از بازار سهام مشاهده نمی‌شود و نقدینگی به دلایل مختلف مقصد دیگری برای حضور ندارد. بر این اساس مادامی که منابع جذب شده در بورس در این بازار باقی بماند، تصور رشد شاخص و قیمت سهام شرکت‌ها کماکان ادامه خواهد داشت.
هر وام مسکن معادل ۱۱متر خانه: متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن، ۱۳ میلیون تومان است که با وام ۱۴۰ میلیونی مسکن می‌توان ۱۰.۷ متر از یک واحد ۶۰ متری خریداری کرد. به گزارش مهر، اوراق تسهیلات مسکن در هفته گذشته در کانال ۳۰ هزار تومانی تثبیت شده بود که در دو روز نخست هفته جاری به دلیل آغاز تعطیلات متوالی تا پایان هفته، تا حدودی با کاهش عرضه این برگه‌ها در بازار سرمایه روبه‌رو شده ایم؛ با کاهش نسبی عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای شنبه و یکشنبه هفته جاری، قیمت این برگه‌ها با نماد معاملاتی «تسه» کمی افزایش یافت و به کانال ۴۰ هزار تومان بازگشت. هرچند که در معاملات یکشنبه ۱۷ شهریور دیگر خبری از برگه‌های ۴۲ و ۴۳ هزار تومانی که در معاملات روز شنبه ۱۶ شهریور شاهد آن بودیم، نیست و بخش عمده نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن بر روی ۴۰ و ۴۱ هزار تومان ثابت مانده است. در حال حاضر پرفروش‌ترین نمادِ بالای ۴۲ هزار تومان در بازار برگه‌های تسهیلات مسکن، نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۵ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد ۹۸) بوده و در سایر نمادهای معاملاتی اکثراً شاهد عرضه در بازه ۴۰ تا ۴۱ هزار تومانی هستیم. میانگین قیمت هر برگه در معاملات یکشنبه ۱۷ شهریور در ارزان‌ترین نماد معاملاتی مربوط به تسه ۹۶۱۱ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن ۹۶) با نرخ ۴۰ هزار و ۱۰۰ تومان و تسه ۹۷۰۷ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر ۹۷) به نرخ ۴۰ هزار و ۴۴۴ تومان بوده و در سایر نمادها نیز با میانگین ۴۱ هزار تومان به فروش می‌رسد.
در سه نماد معاملاتی تسه ۹۷۰۶، تسه ۹۷۰۴ و تسه ۹۸۰۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در ماه‌های تیر و شهریور ۹۷ و اردیبهشت ۹۸) نیز در کنار اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد امسال (۹۸۰۵) این اوراق در متوسط قیمتی ۴۲ هزار تومان خرید و فروش می‌شوند. این در حالی است که در معاملات شنبه ۱۶ شهریور فرابورس، در ۴ نماد معاملاتی قیمت اوراق تسهیلات مسکن به دامنه ۴۴ هزار تومانی رسیده بود که شاهد افت قیمت ۳ هزار تومانی این برگه‌ها در دومین روز هفته جاری بودیم. بیشترین ارزش ریالی بازار اوراق تسهیلات مسکن به نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۵ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد امسال) با فروش حدوداً ۹ هزار برگه و انجام ۶۳۱ معامله به ارزش حدوداً ۴۰۰ میلیون تومان تعلق داشت. این در حالی است که این نماد معاملاتی (تسه ۹۸۰۵) در معاملات روز شنبه به تعداد ۱۸ هزار برگه عرضه و تعداد ۱۴۵۷ فقره معامله برای آن ثبت شد که ارزش ریالی آن حدود ۸۰۰ میلیون تومان بود.
