رشد مثبت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن

کارنامه تامین مالی نیم سال اول ۹۸ بازار مسکن از وجود یک نقطه روشن در روند پرداخت تسهیلات خبر می‌دهد.

به گزارش ایبِنا، مطابق با جزییات این کارنامه، حجم تسهیلات دهی مسکن به لحاظ ارزش ریالی در نیمه نخست امسال نسبت به مدت مشابه در سال 97 با رشد مثبت همراه بوده این در حالی است که بازار ساخت‌و‌ساز طی این مدت به وضعیت رکودی دچار شده بود. همچنین بررسی دقیق‌تر این کارنامه حاکی از آن است: حجم تسهیلات دهی مسکن به بخش ساخت و ساز در شهریور ماه امسال نسبت به شهریور سال گذشته به لحاظ تعداد و ارزش ریالی در یک روند صعودی قرار گرفته است.با وجود روند رکودی بخش ساخت و ساز طی ماه‌های گذشته، با پرداخت مناسب تسهیلات و حمایت از عرضه‌کنندگان مسکن، به تحریک عرضه و جلوگیری از سایه اندازی رکود کامل به بخش ساختمان کمک کند. در این راستا نیز با تدارک یک سبد تسهیلاتی مناسب و تسهیل شرایط پرداخت، مسیر استفاده از این تسهیلات مسکن را برای سازندگان آسان‌تر کرده است.

از همین رو، جزییات کارنامه عملکرد 6 ماه نخست سال جاری مسکن از وضعیت پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی (ساخت) به بخش عرضه مسکن نشان می‌دهد: در نیم سال نخست سال جاری، ۶۲ هزار و ۹۴۴ فقره تسهیلات مشارکت مدنی به متقاضیان ساخت مسکن اعطا شده است. ارزش ریالی تسهیلات پرداخت شده معادل ۲هزار و ۶۲۰ میلیارد تومان بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل ۱.۳ درصد رشد داشته است.

نکته جالب آنکه این روند رو به رشد در ایستگاه پایانی فصل تابستان که بازار با شدت رکود بیشتری به لحاظ حجم معاملات و ساخت وساز همراه بوده نیز قابل مشاهده است.طبق گزارش عملکرد تسهیلات دهی مسکن طی یک ماه شهریور امسال، در این ماه، ۱۳ هزارو ۶۶۸ فقره تسهیلات مشارکت مدنی به ارزش ۵۷۱ میلیارد تومان به بخش عرضه مسکن اختصاص داده شد.

مقایسه گزارش عملکرد شهریور ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می‌دهد: حجم تسهیلات مشارکت مدنی پرداخت شده هم به لحاظ تعداد و هم به لحاظ ارزش ریالی افزایش داشته است. به‌طوری‌که تعداد تسهیلات مشارکت مدنی پرداخت شده در شهریور امسال نسبت به شهریورماه سال گذشته معادل یک درصد و ارزش ریالی تسهیلات پرداخت شده نیز معادل ۲.۷ درصد رشد مثبت را تجربه کرده است.

در این باره محمدحسن علمداری با اشاره به آمادگی کامل بانک برای حمایت مالی و اعتباری از روند عرضه مسکن، درباره روند تسهیلات دهی طی ماه‌های گذشته از سال جاری، گفت: به دلیل دارا بودن قرارداد عاملیت بافت فرسوده همچنین پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی به آسیب دیدگان ناشی از سیل امسال و زلزله سال‌های گذشته ‌تلاش شده تا همواره حمایت از بخش مهمی از ساخت و سازهای بازار را بر عهده بگیرد. وی ادامه داد: در عین حال سیاست‌های اعتباری مسکن و ورود به حوزه حمایتی به خصوص طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن دو پارامتر دیگری است که سبب شده بانک مسکن در یک مسیر رو به رشد در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن قدم بردارد.

وی به آمار تسهیلات دهی به بخش ساخت مسکن از ابتدای سال جاری تا ۲۱ مهرماه اشاره کرد و افزود: در این مدت حجم تسهیلات مشارکت مدنی به لحاظ ارزش ریالی نسبت به دوره مشابه سال 97 معادل ۱۲ درصد رشد داشته که نشان‌دهنده عملکرد و ورود مناسب بانک مسکن در حوزه حمایت از عرضه مسکن بوده است.