ایمن نگه‌داشتن سرمایه با خرید مسکن در بورس

شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار در گفت‌وگو با شاد افزود: با توجه به ابزارهای متعددی که در بورس املاک و مستغلات کشور عرضه خواهد شد، پیش‌بینی می‌کنیم با استقبال مردم و سرمایه‌گذاری در این بورس، مردم بتوانند هر ساله، متراژی از مسکن مورد نظر خود را خریداری کرده و در عین حال سرمایه و پس انداز خود را از تبعات ناشی از افزایش مداوم قیمت مسکن ایمن نگه دارند. علی‌رغم مباحثی که در خصوص وجود بورس‌هایی مشابه این بورس مطرح می‌شود باید گفت، شبیه این بورس در لندن فعال است و در دوبی نیز بورس املاک و مستغلات شروع به فعالیت کرده است. تصور برخی از تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات، مبتنی بر این دیدگاه است که در این بورس نیز مثل آژانس املاک، در بورس معاملات املاک و مسکن اتفاق بیفتد در حالی که این بورس قرار است به عنوان بازار اولیه و به یک بازار مولد برای انبوه‌سازی و پروژه‌های عمرانی کشورکه نیاز به منابع مالی دارند عمل کند.  با تجهیز منابع مالی موجود در اقتصادکشور و هدایت آن به بازار املاک و مستغلات امیدوار هستیم که با ایجاد بورس املاک حجم ساخت و ساز بسیار خوبی در کشور شکل بگیرد.  وی با اشاره به مصوبه این شورا در خصوص تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات، پاسخگویی به نیاز مسکن متقاضیان و تثبیت قیمت مسکن را از جمله نتایج راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات کشور برشمرد. شاهین چراغی اظهار داشت: با توجه به ابزارهای متعددی که در بورس املاک و مستغلات کشور عرضه خواهد شد، پیش‌بینی می‌کنیم با استقبال مردم و سرمایه‌گذاری در این بورس، مردم بتوانند هر ساله، متراژی از مسکن مورد نظر خود را خریداری کرده و در عین حال سرمایه و پس انداز خود را از تبعات ناشی از افزایش مداوم قیمت مسکن ایمن نگه دارند. عضو شورای عالی بورس کشور یادآور شد: یکی از بخش‌های مهم و تاثیرگذار اقتصاد ملی کشور بخش مسکن است و علیرغم مباحثی که در خصوص وجود بورس‌هایی مشابه این بورس مطرح می‌شود باید گفت، شبیه این بورس در لندن فعال است و در دوبی نیز بورس املاک و مستغلات شروع به فعالیت کرده است.

بخش مسکن در اقتصاد کشور ما یک بخش اساسی است که هم اشتغال بالایی را ایجاد می‌کند و هم به عنوان یک کالا، مورد نیاز مردم است و هدف اصلی از تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات، بیشتر شبیه عملکرد بازار اولیه است، به این معنی که صنعت ساخت و ساز در حوزه مسکونی و توسعه پروژه‌ها، از این طریق تامین مالی کنند. وی افزود: تصور برخی از تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات، مبتنی بر این دیدگاه است که در این بورس نیز مثل آژانس املاک، در بورس معاملات املاک و مسکن اتفاق بیفتد در حالی که این بورس قرار است به عنوان بازار اولیه و به یک بازار مولد برای انبوه‌سازی و پروژه‌های عمرانی کشورکه نیاز به منابع مالی دارند عمل کند . شاهین چراغی در ادامه گفت: این بورس در واقع ارتباط بین بازارهای مالی و بخش املاک و مستغلات را برقرار خواهد کرد و از طریق اوراق منتشر شده در این بورس، این دارایی‌ها مورد معامله قرار می‌گیرند . عضو شورای عالی بورس با اشاره به نیاز مبرم بخش مسکن به تولید سالانه 700 تا 800 هزار واحد مسکونی جدید گفت: با تجهیز منابع مالی موجود در اقتصادکشور و هدایت آن به بازار املاک و مستغلات امیدوار هستیم که با ایجاد بورس املاک حجم ساخت و ساز بسیار خوبی در کشور شکل بگیرد .