گروه راه و شهرسازی|
بررسی اظهارات مسوولان دولتی نشان می‌دهد، به‌طور متوسط دولت‌ها موفق شده‌اند سالانه بیش از 68 هزار واحد مسکونی در قالب طرح مسکن مهر ساخته و به متقاضیان تحویل دهند.
در این میان، کارنامه دولت سیزدهم در حوزه مسکن مهر نشان می‌دهد که این دولت توانسته است طی دو سال اول کاری خود 100 هزار و به‌طور متوسط سالانه 50 هزار واحد مسکن مهر را تکمیل و به متقاضیان عرضه کند.
مهدی مسکنی، معاون تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در حاشیه بیستمین اجلاس عمومی شورای عالی استان‌ها در جمع خبرنگاران اظهار کرد: یک میلیون و ۲۳۰ هزار کلید مسکن در حدود ۱۸ سال گذشته یعنی از ابتدای بازه مسکن مهر تحویل متقاضیان شده است و بخش دیگری نیز در فرآیند ساخت و تحویل هستند.
به گفته مسکنی، در حال حاضر در کشور 10 هزار و 538 تعاونی مسکن وجود دارد که شامل تعاونی مسکن مهر، تعاونی نهضت ملی مسکن و ... می‌شود؛ عموماً خدمت در این تعاونی‌ها بر اساس قیمت تمام شده است و در حال حاضر نیز تعهد شده 400 هزار مسکن با استفاده از ظرفیت تعاونی‌ها در کشور ساخته شود.
وی افزود: خوشبختانه تعدادی از مسکن‌هایی که در حوزه نهضت ملی مسکن توسط تعاونی‌ها ساخته شده افتتاح و به اعضا تحویل شده است. عموما جوامع کارگری در قالب این تعاونی‌ها از مسکن‌های ساخته شده استفاده می‌کنند. یک میلیون و 230 هزار کلید مسکن در حدود 18 سال گذشته یعنی از ابتدای بازه مسکن مهر تحویل متقاضیان شده است و بخش دیگری نیز در فرآیند ساخت و تحویل هستند.
تکمیل 100 هزار واحد مسکن مهر توسط دولت سیزدهم
وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت سیزدهم تاکنون ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر به ارث رسیده از دولت قبلی را تکمیل کرده و تحویل داده است.
به گزارش مهر، مهرداد بذرپاش ظهر پنجشنبه در حاشیه جلسه شورای مسکن مازندران درباره مسکن مهر گفت از ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر به ارث رسیده به دولت ۱۰۰ هزار واحد به پایان رسید. بذرپاش یادآور شد: در حوزه تکمیل زیرساخت‌های مسکن نیز رقمی نیز به استان‌ها واریز شده است تا زیرساخت‌های مسکن ملی را بتوانیم تأمین کنیم.
رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شد
در این حال، وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین و ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی تا پایان سال خبر داد و گفت: خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس باعث کاهش قیمت مسکن می‌شود. در همین چهارچوب او اعلام کرد که طی چهار ماه گذشته رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شده است. مساله‌ای که در نبود آمارهای رسمی، قابل راستی‌آزمایی نیست. و به علت چسبندگی قیمت‌ها در بازار مسکن نمی‌توان آن را لمس کرد.
به گزارش مهر، بذرپاش با بیان اینکه در روستاها زمین برای ساخت مسکن واگذار می‌کنیم، اظهار کرد: در حوزه ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده باید اقدامات زیادی برای جبران برخی عقب ماندگی‌ها از سال‌های گذشته انجام شود.
وی با یادآوری اینکه به شهرداری‌ها برای اجرای طرح‌های ساخت مسکن و نوسازی بافت‌های فرسوده کمک خواهیم کرد، افزود: موضوع بیمه مسکن و ساخت و ساز در مجمع تشخیص و شورای مصلحت نظام مورد تأیید قرار گرفته است و عملاً به حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند.
وی با اشاره به اینکه بسته ۱۹بندی مشوق‌ها برای رونق و افزایش ساخت و سازها تهیه و ابلاغ شده بود، گفت: هر جا که این بندها نیازمند اصلاح است می‌توانیم در شورای عالی شهرسازی این موارد و بندها را اصلاح کنیم.
بذرپاش ارایه تسهیلات بانکی را یکی از مشوق‌ها برای رونق ساخت و ساز مسکن بیان کرد و گفت: شناسایی زمین‌های بدون استفاده از محدوده شهرها که سال‌ها بدون ساخت و ساز مانده‌اند و تعیین تکلیف این اراضی امری مهم است.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه لازم است بسته‌هایی برای بلند مرتبه‌سازی در شهرهای استان مد نظر قرار گیرد، گفت: باید مکان‌هایی که مستعد بلند مرتبه‌سازی هستند شناسایی شود، در زمان حاضر ۵ شهر کشور از مصوبه شورای عالی برای بلند مرتبه‌سازی استفاده کردند.
وی نظارت و ساماندهی مشاوران املاک، کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و فولاد از بورس کالا را در کنترل و کاهش قیمت مسکن امری مهم دانست و گفت: طی چهار ماه گذشته رشد قیمت مسکن در بسیاری از شهرها منفی شده است و یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای عالی مسکن هفته آینده قرار دارد و با حضور شخص رییس‌جمهور مورد بررسی و تصمیم‌گیری قرار خواهد گرفت.
وی با تاکید بر اینکه منابع طبیعی طبق قانون باید همکاری همه‌جانبه در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن داشته باشند، ادامه داد: تا پایان سال باید زمین ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی واگذار شود.
وی تصریح کرد: در حوزه‌های بافت‌های فرسوده و مسکن روستایی طرح نهضت ملی مسکن در بسیاری از استان‌ها از جمله مازندران باید سرعت بیشتری داشته باشیم. مکانیزم شهرداری‌ها و تسهیلات بانکی می‌تواند ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده شهری را رونق ببخشد.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مسوولان، کاربری مسکونی زمین‌هایی که ۲۰ سال نسبت به ساخت اقدام نشده را در شهرها جدی بگیرند، ادامه داد: در شهرهای حتی با جمعیت پایین زمین‌های ۳ تا ۴ هکتاری با کاربری مسکونی وجود دارد که بدون هیچ فعالیتی مانده است.
بذرپاش با اشاره به فعالیت بی‌رویه و غیرقانونی مشاوران املاک در شمال گفت: کنترل و نظارت بیشتر بر مشاوران املاک نیاز جدی برای ساماندهی عرضه و قیمت مسکن است، چراکه یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت ساختمان مسکونی، فعالیت غیرقانونی مشاوران املاک است.
