مسکن اجتماعی در انتظار تامین منابع مالی

گروه راه و شهرسازی

اگرچه وزیر راه و شهرسازی، وعده ساخت سالانه 100هزار واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد را دوباره تکرار کرده است، اما به گفته معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکنون هیچ‌گونه منابع مالی و تسهیلات بانکی برای اجرای طرح مسکن اجتماعی و حمایتی اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر جامعه اختصاص نیافته است، این در حالی است که بر اساس برنامه قرار بود که منابع مالی اجرای این طرح حداکثر تا خردادماه تامین شود.  جواد حق‌شناس در گفت گو با ایرنا می‌افزاید: در این طرح برای تامین سالانه 100هزار واحد مسکونی اقشار کم‌درآمد جامعه قرار است 2400میلیارد تومان تسهیلات بانکی و 420میلیارد تومان یارانه دولتی پرداخت شود اما تاکنون با وجود پیگیری‌های بنیاد مسکن هیچ اعتباری برای این طرح در نظر گرفته نشده است.  وی اظهار می‌کند: برای اجرای این طرح نهادها و دستگاه‌های اجرایی زیادی همکاری کردند و پس از تصویب آن در کمیسیون اجتماعی و دولت اواخر سال گذشته این مصوبه برای اجرا ابلاغ شد و انتظار داشتیم در سال جاری منابع مالی آن اختصاص یابد تا بتوانیم سالانه 100هزار واحد مسکن حمایتی و اجتماعی را برای واجدان شرایط و اقشار کم‌درآمد جامعه در کشور فراهم کنیم.  معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یادآور می‌شود: برای تخصیص اعتبارات مورد نیاز جلسات متعددی با مسوولان بانک مرکزی برگزار شده و در نهایت بانک مرکزی، بانک مسکن را به عنوان بانک عامل پرداخت تسهیلات معرفی کرده است، اما بانک مسکن اعلام می‌کند، برای پرداخت این تسهیلات منابعی ندارد و یارانه‌های مورد نیاز هم در قالب تملک دارایی‌ها و اوراق قرضه تاکنون حاصل نشده است. به گفته حق‌شناس از نظر بنیاد مسکن مقدمات کار برای اجرای این طرح آماده شده و با کمیته امداد و بهزیستی هم هماهنگی لازم انجام شده و حتی این نهادها اعلام کرده‌اند که لیست آنها آماده است، اما نبود منابع مالی مورد نیاز مانع اجرای این طرح شده و حتی با وجود مکاتبه با سازمان ملی زمین و مسکن برای اختصاص زمین مورد نیاز تاکنون برای تامین مسکن استیجاری زمینی اختصاص نیافته است.

معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: برای اجرای این طرح تعداد واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی شناسایی شده و به تازگی رییس‌جمهوری دستوری را از طریق معاون اول به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ کرده است که امیدواریم مشکلات تامین منابع مالی آن برطرف شود.

حق‌شناس می‌گوید: جامعه هدف در این طرح، 3 دهک پایین جامعه هستند که توانمندی تامین مالی برای تهیه مسکن را ندارند و در شهرها هم ساکن هستند و مقرر شده براساس این طرح سالانه برای این اقشار 10هزار تسهیلات ساخت مسکن ملکی، 20 هزار تسهیلات برای خرید مسکن و برای 5 هزار واحد هم به عنوان کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر بدون متقاضی پرداخت شود.  معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می‌افزاید: در بخش مسکن اجتماعی قرار است، سالانه 65 هزار دستگاه مسکن با حمایت دولت برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه آماده شود که 10هزار واحد آن از طریق ساخت مسکن استیجاری با تامین زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن و 15هزار واحد توسط سازندگان دارای زمین با پرداخت تسهیلات بانکی آماده خواهد شد.  حق‌شناس بیان می‌کند: علاوه بر این در این طرح پرداخت کمک اجاره مسکن به اقشار کم‌درآمد جامعه سالانه برای 35هزار واجدان شرایط در شهرها در نظر گرفته شده است که 15هزار نفر آن در شهرهای زیر 500هزار نفر و 20هزار نفر نیز در شهرهای بالای

500 هزار نفر خواهد بود. به گفته وی در این طرح باید سالانه 5هزار وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن به اقشار کم‌درآمد جامعه اختصاص یابد.  طرح مسکن اجتماعی در ابتدای روی کارآمدن دولت یازدهم مطرح شد و در ماه‌های پایانی فعالیت آن به تصویب نهایی رسید و جزییات آن ابلاغ و بنیاد مسکن مسوول اجرایی این طرح شناخته شد.

 ناکامی مسکن مهر

وزیر راه و شهرسازی از عملیات احداث ۱۰۰هزار واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا پایان سال جاری خبر می‌دهد و می‌گوید: زمانی که طرح مسکن مهر آغاز شد، قرار بود تنها مساله گروه‌های کم‌درآمد را حل کند اما کسانی در این طرح ثبت‌نام کردند که به هیچ‌وجه مشمول آن نبودند.  به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، وی می‌افزاید: بخشی از افرادی که برای تامین مسکن خود با مشکل روبه‌رو هستند، گروه‌های کم‌درآمد جامعه هستند که این گروه‌ها یا تحت پوشش کمیته امداد امام(ره) هستند یا تحت پوشش سازمان بهزیستی و یا تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی و تعداد بسیار کمی هم تحت پوشش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هستند. وی ادامه می‌دهد: وزارت راه و شهرسازی باید برای ساخت این واحدهای مسکونی تسهیلات و زمین در اختیار بنیاد مسکن قرار دهد.  وزیر راه و شهرسازی تصریح می‌کند: خبر خوشی که برای گروه‌های کم‌درآمد داریم، این است که سالی ۱۰۰هزار واحد مسکونی در قالب این طرح در برنامه داریم و امسال احداث ۱۰۰هزار واحد مسکونی اول را برای گروه‌های کم‌درآمد عملیاتی می‌کنیم.  اولویت مسکن اجتماعی با افراد سرپرست خانوارهای کم‌درآمد است. آنهایی که خود و افراد تحت تکفل‌شان از تاریخ اول فروردین سال 90 بدون واحد مسکونی بادوام یا وام مسکن بوده‌اند و از تاریخ 22 بهمن سال 57، از هیچ یک از امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه‌یی خرید یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند ضمن اینکه آنها باید حداقل در شهر مورد تقاضا، 5سال سکونت داشته باشند.