مصوبه برج‌باغ‌ها در آستانه لغو

مصوبه برج‌باغ‌ها یکی از مصوبات دوره دوم شورای شهر تهران است که در سال 83 به تصویب رسید در مفاد طرح تفصیلی شهر تهران قرار گرفت. این مصوبه در طول 13 سال منجر از بین رفتن بخش زیادی از باغ‌های تهران شد. به همین دلیل اعضای شورای پنجم به درستی تصمیم گرفته‌اند تا این مصوبه را لغو کنند. رسیدگی به این موضوع جزو دستور جلسه هفته گذشته شورا بود اما به دلیل کمبود وقت بررسی آن به یک‌شنبه جاری موکول شد.  به گزارش مهر، محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران در این باره توضیحاتی ارائه کرده و گفت: کمیسیون شهرسازی طرح مربوط به لغو مصوبه برج‌باغ‌ها که در سال ۸۳ به تصویب رسیده بود را حدود دو ماه پیش تصویب کرد و به هیات‌رییسه شورا ارائه داد.  وی با بیان اینکه مصوبه لغو برج‌باغ‌ها در دستورجلسه یک‌شنبه این هفته شورای شهر قرار گرفته است، تصریح کرد: با توجه به دغدغه‌های جدی درخصوص از بین رفتن باغات و درختان شهر تهران در شورا، کمیسیون شهرسازی ومعماری طی بررسی‌های جامعی که انجام داد نهایتا، طرح مربوط به لغو مصوبه برج باغ‌ها که در سال ۸۳ به تصویب رسیده بود را حدود دو ماه پیش تصویب کرد و به هیات‌رییسه شورا ارائه داد.  سالاری ادامه داد: متاسفانه به‌دلیل وصول لایحه بودجه ۹۷ شهرداری تهران و مجموعه‌یی از دستور جلسات دیگر فرصت برای بررسی طرح مذکور نشد اما با پیگیری‌های کمیسیون شهرسازی و معماری شورا این موضوع در دستور جلسه یک‌شنبه شورا قرار گرفت که امیدواریم با رای مثبت اعضای شورای پنجم شهر تهران، شاهد پایان دادن به روند گذشته در بارگذاری در باغات باشیم.  وی در تشریح سابقه مصوبه برج‌باغ‌ها اظهار کرد: مصوبه برج‌باغ‌ها بر‌می‌گردد به تصمیم شورای شهر تهران در سال ۸۲ که در آن زمان اعضای شورا با بیان اینکه مالکان باغات به‌دلیل عدم اجازه بار‌گذاری به انحاء مختلف نسبت به قطع درختان و خشکاندن باغات اقدام می‌کنند،‌ بندی را به مصوبه حفظ و گسترش فضاهای سبز و باغات شهر تهران اضافه کردند که به موجب این بند، املاکی که باغ شناخته می‌شوند، می‌توانند تمامی بارگذاری زیرپهنه‌های طرح تفصیلی که به این املاک و اراضی تعلق گرفته است را داشته باشند.

عضو شورای شهر تهران ادامه داد: اعضای شورا در سال ۸۲ به‌زعم خودشان برای ایجاد انگیزه برای مالکان و صاحبان باغات برای حفظ درختان، یک طبقه هم مازاد بر بارگذاری طرح تفصیلی به‌عنوان بسته تشویقی برای املاک باغی درنظر گرفتند و به این ترتیب مصوبه برج‌باغ‌ها در شهر تهران شکل گرفت و در فرآیند ابلاغ طرح جامع پیشنهاد الحاق به پیوست‌های طرح جامع را دادند.  سالاری درخصوص تبدیل مصوبه برج‌باغ‌ها به بحرانی برای نابودی باغات گفت: به موجب این مصوبه اساسا قسمت عمده باغات پراکنده و باغ شهر هاو باغ ویلاهای تهران از بین رفتند. چراکه به موجب مفاد طرح تفصیلی این حجم از بارگذاری در باغات با سطح اشغال ۳۰درصد، در ارتفاع شکل می‌گیرد که البته شهرداری‌های مناطق نیز بعضا تا ۴۵درصد سطح اشغال مجوز ساخت صادر کردند و همچنین به‌دلیل تکلیف طرح تفصیلی و نیاز ساختمان ایجاد شده به پارکینگ، ضرورت داشت زیرزمین‌های زیادی احداث شود تا بتوانند پارکینگ‌های بارگذاری برج‌باغ را تامین کنند، به همین جهت رمپ و لوپ‌هایی در محدوده حیاط برج‌باغ‌ها شکل می‌گرفت و بدین‌ترتیب قسمتی از درخت‌ها در این رمپ و لوپ‌ها قطع می‌شد.

وی افزود: حتی شهرداری‌های مناطق در اجرای این مصوبه به بهانه تامین پارکینگ اجازه گودبرداری با سطح اشغال بیش از ۵۰ الی ۶۰درصدی در زیرزمین‌ها را هم می‌دادند.  رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به تذکرات پی در پی خود در شورای چهارم اظهار کرد: در همان دوران ما با همکاری کمیسیون سلامت و محیط‌زیست شورا طرحی را تهیه کردیم و به صحن شورا ارائه دادیم اما در فرآیند تصویب به‌دلیل مخالفت‌ها از سوی برخی اعضا، این طرح به سرانجام مطلوب نرسید.