ایرانشهر

آغاز ساخت پلاسکوی جدید

مدیر اجرای طرح ساختمان پلاسکوی جدید با اشاره به آغاز عملیات زهکشی و زیرفنداسیون ساختمان پلاسکو گفت: کف‌سازی و اجرای فنداسیون سازه اصلی پلاسکوی جدید آغاز شده است.

به گزارش خبرگزاری مهر، علی رحیمی، مدیر اجرای طرح ساختمان پلاسکوی جدید از اتمام آخرین مراحل گودبرداری پلاسکو خبر داد.وی با اشاره به آغاز عملیات زهکشی و زیرفنداسیون ساختمان پلاسکو گفت: کف‌سازی و اجرای فنداسیون سازه اصلی پلاسکوی جدید آغاز شده است.رحیمی با اشاره به بازدید استاندار تهران از مراحل اجرای پروژه ساختمان پلاسکوی جدید از رضایت مندی محسنی بندپی از اقدامات انجام شده و میزان پیشرفت پروژه خبر داد.

ساختمان پلاسکو در تاریخ 30 دی ماه سال 1395 دچار حریق شد و فروریخت و منجر به شهادت 16 نفر از آتش نشان‌ها شد. در پی این حادثه، محمد سعیدی‌کیا، رییس بنیاد مستضعفان وعده داد که سازمان متبوعش این ساختمان را دو ساله خواهد ساخت. وعده‌ای که طی 27 ماه گذشته عملی نشد و حالا شاهدیم که عملیات فونداسیون آن آغاز شده است.محسنی ‌بندپی، استاندار تهران نیز دیروز در حاشیه بازدید خود از آغاز عملیات فونداسیون در محل ساختمان پلاسکو گفت: در حال‌ حاضر آنچه که لازم بود تا شروع کار پروژه‌ انجام شود، محقق شده و در دو ضلع شرقی و غربی این ساختمان با به‌کارگیری ۸۰۰ تن آهن آلات و بتن استحکام لازم برای بنای باقی‌ مانده انجام شده است تا ساخت ساختمان جدید پلاسکو آغاز شود.وی اظهار کرد: در این پروژه به ویژه‌ در بخش معماری ابتکار عملی انجام شده است که از معماری ایرانی و اسلامی و آخرین دستاوردهای علم روز به ویژه‌ برای تأمین ایمنی بهره گرفته شود.استاندار تهران تاکید کرد: باید فرهنگ توجه دقیق به موضوع «ایمنی» در بناهای کشور جا بیفتد و این بنا قطعاً برابر استانداردهای روز و با بهره‌گیری از بالاترین سطح ایمنی ساخته خواهد شد تا افرادی که در این ساختمان مشغول به فعالیت می‌شوند، در صورت بروز حادثه، از بالاترین سطح ایمنی برخوردار باشند.وی در پاسخ به سوالی در خصوص زمان اتمام این پروژه‌، گفت‌: مهم‌ترین عواملی که برای پیشرفت فیزیکی پروژه لازم است، نقشه‌ها و تأمین منابع مالی است که در این پروژه مشخص شده است. خوشبختانه در این پروژه با توجه به اینکه پیمانکار آن بنیاد است، محدودیت مالی وجود ندارد، از این رو، تصور می‌کنم بر اساس برنامه زمان‌بندی و پیش‌بینی قبلی ظرف دو سال آینده که تعهد شده است این پروژه‌ به اتمام برسد. البته پیگیری‌های آقای سعیدی کیا و نظارت بر پروژه‌ به صورت مستمر ادامه‌ دارد که این حاکی از تلاش بنیاد برای وعده به تعهدات خود است.محسنی بندپی در خصوص افرادی که در این ساختمان مشغول به فعالیت بودند و بعد از آن حادثه مشاغل خود را از دست داده‌اند، اظهار کرد: ۱۲۰ واحد در مجتمع «نور» خیابان ولیعصر(عج) برای ادامه کسب و کار این افراد واگذار شده است و قطعاً همه افرادی که در این ساختمان پلاسکو حقی داشته‌اند بر اساس حقشان واحدهای ساخته شده به آنها تحویل داده خواهد شد.

درآمد ۱۵ هزار میلیارد تومانی شهرداری از تغییر کاربری‌ها

زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به درآمد ۱۵ هزار میلیاردی شهرداری از تغییر کاربری‌ها، گفت: شهردار تهران هرچه سریعتر دستورات لازم برای تعیین ضوابط مربوط به تغییر کاربری‌ها را صادر کند.به گزارش فارس، نژادبهرام در تذکرپیش از دستور خود در صد و سی و هشتمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران به وظایف شورای شهر تهران در خصوص نظارت اشاره کرد. وی گفت: مسوولیت سازمان شهرداری یا مرکز نظارت همگانی (1888) در پاسخگویی، ریشه در مفهوم نظارت همگانی و تحقق شعار «شهروند مسوول- مدیر پاسخگو» دارد و نقش تعاملی «شهروند مطالبه‌گر و مدیر پاسخگو» در بهبود زیست شهری، اهمیت مشارکت شهروندان در مدیریت شهری و الزام مدیران به پاسخگویی است که نتیجه آن در افزایش کارآمدی و سلامت سازمانی متبلور می‌شود.نژاد‌بهرام گفت: اساساً یکی از ابزارهای ویژه مدیریت شهری برای تحقق برنامه‌ریزی از سطح پایین و خرد، پیگیری دغدغه‌ها و انتقادات شهروندان در «سامانه نظارت همگانی» است که از طریق آن می‌توان بستر برنامه‌ریزی همگانی و تحقق مطالبات و خواسته‌های شهروندان را پاسخ داد.وی ادامه داد: بررسی نظرات و گلایه‌مندی‌های شهروندان به تفکیک مناطق 22 گانه در طول 9 ماهه نخست 1397 بیانگر آن است که مساله تغییر کاربری مسکونی به تجاری و اداری در رده نخست گلایه‌مندی شهروندان از اقدامات شهرداری‌های مناطق جای گرفته است.با توجه به اینکه طبق طرح تفصیلی مصوب 1391 شهرداری تهران می‌تواند در پهنه سکونت، مجوز استقرار فعالیت‌های تجاری خرد و خدمات در مقیاس محله‌ای و ناحیه‌ای (انتفاعی و غیرانتفاعی، مانند واحدهای تجاری خرد) تحت عنوان خدمات پشتیبان سکونت صادر کنند. با توجه به اینکه دستورالعمل و ضابطه روشنی برای تثبیت خدمات محله‌ای اعم از تجاری و غیرانتفاعی تدوین نشده است این خلأ موجب صدور مجوزهای بی‌ضابطه و خلاف قانون شهرداری‌های مناطق به تغییرکاربری از مسکونی به تجاری و اداری را فراهم آورده است.عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: گزارش‌های دریافتی نشان می‌دهد که تبعات حاصل از تعریف ردیف مذکور به عنوان منبع درآمدی و فقدان چارچوب شفاف و مشخص، باعث شده است تا طی سال‌های 1394، 1395، 1396 و 1397 قریب به 15 هزار میلیارد تومان از منابع درآمدی شهرداری تهران از ردیف «تغییر کاربری مسکونی به تجاری و اداری» تحقق یابد.