ایرانشهر

دامنه اثرگذاری صندوق املاک و مستغلات

عضو هیات‌مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان که صندوق املاک و مستغلات اثری بر قدرت خرید مردم ندارد، گفت: صندوق املاک و مستغلات به حفظ سرمایه افرادی که دنبال مسکن هستند، کمک می‌کند. فرشید پورحاجت همچنین تصریح کرد که این صندوق‌ها به تنهایی اثر مثبتی روی بازار مسکن نمی‌توانند بگذارند. پورحاجت در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: قبلا در قالب صندوق سرمایه‌گذاری بانک‌ها، صندوق‌های املاک و مستغلات را داشتیم داشتند که البته به انحراف رفت. در قالب این صندوق‌ها در زیرمجموعه برخی بانک‌ها هلدینگ‌هایی ایجاد و تولید مسکن آغاز شد. وی با بیان اینکه راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات موضوع جدیدی نیست، ادامه داد: اینکه این صندوق‌ها در زیر مجموعه بورس راه‌اندازی شده‌اند انتظار می‌رود با توجه به شفافیت این بازار شرایط بهتری برای پاسخگوی از این صندوق‌ها داشته باشیم. وی درباره اثرگذاری صندوق‌های املاک و مستغلات بر بازار مسکن، افزود: باید به این توجه شود که صندوق‌های مذکور به تنهایی نمی‌توانند اثرگذاری خود را در اقتصاد مسکن و به‌طور خاص تولید مسکن داشته باشند. این خوب است که ابزارهای مالی در جهت تولید مسکن به‌طور خاص پروژه‌های بزرگ مسکن و ساختمان در کشور استفاده کنیم. عضو هیات‌مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان یادآور شد: نباید فراموش کنیم در شرایطی قرار داریم شکاف بسیار عمیقی عرضه و تقاضا داریم، این مساله از قدرت خرید متقاضیان مسکن نشات گرفته و شرایط مناسبی برای خرید مسکن حداقلی را ندارند. پورحاجت تاکید کرد: می‌توان گفت این صندوق‌ها اثرگذاری اینکه اکثر مردم توان و بضاعت تملک یک آپارتمان حداقلی را برای خود داشته باشند، ‌ندارد. وی با اشاره به اینکه سونامی‌های 5 ساله را در بازار مسکن داریم، اضافه کرد: یکی از ویژگی‌های مثبت صندوق املاک و مستغلات این است که به حفظ سرمایه‌ افرادی که فاقد مسکن بوده و دنبال مسکن هستند، کمک می‌کند. در واقع ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم به‌صورت حداقلی فراهم می‌شود به این شرط که بورس نظارت‌های دقیقی روی این صندوق‌ها داشته باشد. وی بیان کرد: در گذشته و در دولت قبلی دیدیم که چه بی‌اطمینانی نسبت به بورس شد و خسارت‌های زیادی به مردم وارد شد. خیلی از کسانی‌که حاصل یک عمر زندگی خود را در بورس گذاشتند، به‌واسطه ناکارآمدی در این بخش همه سرمایه خودشان را از دست دادند.  وی با تاکید بر اینکه در کنار صندوق املاک و مستغلات بورس، دولت و وزارت راه و شهرسازی به صورت خاص باید یک برنامه‌ریزی بسیار منسجمی در حوزه رفع بحران‌ها برای تولید مسکن برای بخش خصوصی داشته باشد، گفت: 95 تا 97 درصد تولید مسکن کشور توسط بخش خصوصی صورت می‌گیرد، از این میزان حدود 80 درصد تولید توسط بنگاه‌های کوچک انجام می‌شود که سازوکار ورود به بورس را ندارند.

ورود سامانه بارشی جدید

به کشور از چهارشنبه سازمان هواشناسی از ورود سامانه بارشی جدید به کشور از روز چهارشنبه و آغاز سه روز بارندگی در نیمی از استان‌های کشور خبر داد. به گزارش ایرنا، زمان شروع بارش‌ها روز چهارشنبه و پایان آن روز جمعه همراه با وزش باد شدید موقتی، در نواحی گرمسیر رعدوبرق، در ارتفاعات بارش برف و در نقاط مستعد تگرگ خواهد بود. بر این اساس روز چهارشنبه در آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، زنجان، قزوین، قم، البرز، تهران، مرکزی، همدان، کردستان، کرمانشاه، ایلام، لرستان، شمال و غرب اصفهان، خوزستان، چهارمحال و بختیاری بارندگی خواهیم داشت. روز پنجشنبه در آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، قزوین، زنجان، تهران، البرز، غرب سمنان، کرمانشاه، کردستان، همدان، مرکزی، قم، غرب و شمال اصفهان، لرستان، ایلام، خوزستان، چهارمحال و بختیاری، کهگیلویه و بویراحمد، شمال غرب فارس، شمال بوشهر انتظار بارش باران خواهیم داشت. روز جمعه همین شرایط آب و هوایی را برای خوزستان، بوشهر، فارس، کهگیلویه و بویراحمد، چهارمحال و بختیاری، لرستان، اصفهان، یزد، خراسان جنوبی، خراسان رضوی، شرق و جنوب سمنان، خراسان شمالی، نیمه شمالی کرمان پیش‌بینی می‌شود.