اخبار
خروج مسکن از رکود
تا 6 ماه دیگر
بیت‌الله ستاریان، عضو هیات علمی دانشگاه تهران بااشاره به اهمیت بخش مسکن در اقتصاد کشور گفت: مسکن به مرور یا در 6ماه از این رکود خارج خواهد شد و به نوعی یک خودزایی در درون اقتصاد رخ خواهد داد. به گزارش فارس، ستاریان تاکید کرد: وقتی سرمایه‌ها از بازار مسکن خارج می‌شوند و آمار ساخت‌وساز کاهش می‌یابد، نیاز و تقاضای انباشته مسکن افزایش می‌یابد. وی گفت: درمقایسه‌یی که مرکز آمار انجام داده است، تولید مسکن در سال‌‌جاری نسبت به سال گذشته 50درصد کاهش یافته است، اما اگر همین آمارها نسبت به سال91 مقایسه می‌شد، کاهش تولید مسکن به بیش از 90درصد می‌رسید. ستاریان بااشاره به اینکه اگر وضعیت عادی تولید مسکن را داشتیم، باز هم چند میلیون واحد مسکونی کسری داریم، تصریح کرد: اگر با این وضعیت تولید مسکن ادامه یابد و وارد رونق نشویم، بازار مسکن به‌شدت تحت تاثیر قرار می‌گیرد.
مسکن مهر نیازمند مشارکت بخش خصوصی
یدالله رحمانی، معاون توسعه منابع شرکت مادر تخصصی شهرهای جدید کشور گفت: برای بهره‌برداری نهایی از واحدهای مسکن مهر راهی جز مشارکت بخش خصوصی وجود ندارد. رحمانی با بیان اینکه واحدهای مسکن مهر کشور به‌طور میانگین 83درصد پیشرفت فیزیکی دارند، گفت: تاکنون 150هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده است. بهره‌برداری از دیگر واحدهای مسکن مهر نیازمند ایجاد زیرساخت‌هایی است که جز با مشارکت بخش خصوصی و متقاضیان این امکان فراهم نمی‌شود.
عقبایی: بانک‌ها «ساخت‌وساز» را رها کنند
حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک بااشاره به کاهش تقاضا در تیرماه به دلیل همزمانی با ماه رمضان اظهار کرد: میانگین نرخ تورم مسکن 10درصد است که البته این نرخ در برخی از مناطق کمتر از 10درصد و در برخی از مناطق به 20درصد هم رسیده است.
وی در گفت‌وگو با ایلنا، بااشاره به راهکارهای لازم برای کاهش عمق رکود در بازار مسکن گفت: از مهم‌ترین حوزه‌هایی در این بازار تاثیرگذار هستند، حوزه بانکداری است که نیاز به مدیریت جدی دارد.
وی ادامه داد: دولت هرچه سریع‌تر باید نسبت به مساله فعالیت هلدینگ‌های ساختمانی متعلق به بانک‌ها به بازار مسکن ورود کنند و باید سازوکاری ایجاد شود که بانک‌ها از انبوه‌سازان حمایت کنند و نه خودشان به‌طور مستقیم وارد این حوزه شوند.
