برچسب - مسکن

بررسي جزييات تازه‌ترين گزارش بانك مركزي از تحولات بازار مسكن شهر تهران در آبان ماه سال جاري حاكي از اين است كه در پي جهش‌هاي قيمتي سال‌هاي اخير آپارتمان، خريدهاي ملكي نيز به سمت مركز و جنوب پايتخت گرايش پيدا كرده است. همچنين براي نخستين‌بار طي دستكم دو دهه اخير، منطقه يك تهران جايگاه قيمتي خود را واگذار كرد.

اگرچه برآيند آمار تحولات بازار مسكن طي دو ماه گذشته نشان از «پايان تابستانِ سرد مسكن» دارد و دو شاخص كليدي متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني و حجم معاملات ملكي روندي صعودي را در پيش گرفته‌اند، اما همچنان تغييرات قيمت مسكن طي يك سال گذشته نسبت به تورم عمومي بسيار زياد و قابل توجه است.

در حالي كه طي روزهاي اخير، نمايندگان مجلس در لايحه بودجه سال آينده كشور، رقم 25 ميليارد تومان را به عنوان معيار و ملاك تشخيص املاك لوكس و ماليات ستاني از آنها تاييد و تصويب كردند، رييس سازمان مالياتي اعلام كرد، ۱۱۰ هزار خانه لوكس در تهران شناسايي شد. به گزارش «تعادل»، ملاك و معيار خانه‌هاي لوكس در قانون بودجه سال جاري البته 20 ميليارد تومان تعيين شده است و اعلام اين خبر از سوي رييس سازمان مالياتي معطوف به اين رقم است. اين در حالي است كه در سال گذشته 45 هزار واحد لوكس در پايتخت شناسايي شده بود. از اين رو، انتظار مي‌رود، تعداد واحدهاي لوكس داراي ارزش 25 ميليارد تومان يا بيشتر، حدود 45 هزار تا 110 هزار واحد باشد.

رييس شوراي اسلامي شهر تهران گفت: اگر ۱۰۰ هزار تاكسي برقي وارد كشور شود، احتمال دارد سهم تهران ۱۰ هزار دستگاه تاكسي باشد. مهدي چمران در حاشيه يكصد و نود و پنجمين جلسه شورا در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعيت نرخ كرايه‌هاي تاكسي اينترنتي، گفت: هنوز قرار نيست اتفاقي در اين خصوص رخ دهد؛ عموما نرخ‌ها را بر اساس قانون، شورا بايد تصويب كند و اينكه از وزارت كشور اجازه گرفت و اتحاديه نرخ‌ها را تعيين مي‌كند، بايد بررسي شود.

ديروز اعضاي شوراي شهر تهران از آنچه بي‌انضباطي مالي شهرداري در نيمه نخست سال جاري خواندند، انتقاد كردند و خواستار اصلاح اين وضعيت در ماه‌هاي باقيمانده از سال شدند. محمد آخوندي، رييس كميسيون برنامه و بودجه شوراي اسلامي شهر تهران ديروز در در يكصد و نود و پنجمين جلسه علني اين شورا، گزارش ۶ ماهه پروژه‌هاي تملك دارايي سرمايه‌اي شهرداري تهران در سال جاري را در صحن شورا قرائت كرد و گفت: شهرداري تهران براي ۱۵ پروژه شهري بيش از مبلغ مصوب شوراي شهر اعتبار ابلاغ كرده است.

مديرعامل شركت عمران شهر جديد پرند از انجام عمليات زيربنايي و روبنايي با ۷۰۰ميليارد تومان اعتبار در شهر جديد پرند خبر داد و گفت: شهرك مسكوني اعتماديه در پرند با ظرفيت ۱۰هزار نفر ايجاد مي‌شود.

مجيد گودرزي، كارشناس مسكن با اشاره به اينكه وضعيت مسكن در كشور مطلوب نيست، گفت: مسكن به عنوان يك عامل پمپاژ تورم در كشور تبديل شده و سهم زيادي از تورم كشور را نسبت به خود درگير كرده و در حال حاضر بازار مسكن حدود ۸۶ درصد تورم دارد و تورم عمومي اقتصاد حدود ۳۸ درصد است كه با توجه به چنين آماري، مشخص است كه بخش قابل اهميت اقتصاد عمومي كشور«مسكن» است.

مديرعامل برج ميلاد ضمن تبريك هفته بسيج، از بازديد رايگان بسيجيان از اين مجموعه خبر داد. 

آن‌طور كه مديرعامل شركت بازآفريني شهري ايران اعلام كرده تاكنون ۲۲ هزار متقاضي ساكن در سكونتگاه‌هاي غيررسمي براي دريافت سند ثبت نام كرده‌اند. به گزارش ايسنا، دولت به منظور محروميت‌زدايي و ارايه خدمات شهري به حاشيه‌نشينان و ساكنان سكونتگاه‌هاي غيررسمي سند واگذار مي‌كند.

رييس مركز سامانه مديريت شهري و نظارت همگاني شهرداري تهران از ادغام سامانه‌هاي ۱۳۷ و ۱۸۸۸ پس از ۱۱ سال خبر داد. به گزارش تسنيم، رضا ناصري سراي درخصوص عملكرد سامانه 137 گفت: در دوره فعلي مديريت شهري به نسخه‌اي يكپارچه از سامانه‌هاي ارتباط مردمي با عنوان «137 پلاس» دست يافته‌ايم كه در دريافت و رسيدگي به گزارش‌هاي مردمي و ارايه خدمات شهروندي چابك‌تر شده است. وي افزود:

در شرايطي كه بانك مركزي و مركز آمار ايران، گزارشي از «تحولات بازار مسكن تهران طي آبان ماه سال 1402» و همچنين گزارشي از ميزان «رشد توليد ناخالص داخلي كشور مسكن» طي نيمه نخست سال جاري منتشر نكرده‌اند، ديروز وزارت راه و شهرسازي آمارهايي در اين رابطه و به نقل از دو مرجع آماري يادشده ارايه كرد.

معاون سازمان راهداري با بيان اينكه «استاني شدن اعتبارات راه‌هاي روستايي براي ما به چالش تبديل شده است» گفت: با فشار نمايندگان ۲۰۰۰ كيلومتر در روستاهاي زير ۲۰ خانوار جمعيت راه ساخته شده است.

فرمانده‌كل انتظامي از دولت خواست هرچه سريع‌تر اقدامات لازم براي افزايش مبلغ جريمه‌هاي رانندگي را داشته باشد تا اين افزايش جريمه‌ها سبب كاهش تصادفات به‌ويژه تصادفات فوتي شود.

مديرعامل شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران با بيان اينكه برآوردهاي تقريبي نشان مي‌دهد كه حدود ۱۰ هزار دستفروش در شهر و ۲۰ هزار دستفروش در مترو فعاليت مي‌كنند، گفت: صنف طلاسازان به‌دنبال زمين مناسبي در داخل محدوده شهري اما در اطراف پايتخت هستند تا در آنجا شهركي با عنوان «شهر طلا» ايجاد كنند. البته با توجه به ارزشمند بودن طلا، بايد براي اين منظور زميني در نظر گرفته شود كه بتوان تمام تمهيدات امنيتي را در آن برقرار كرد كه اين كار با مشاركت خود صنف طلاسازان انجام خواهد شد.

نمايندگان مجلس ديروز در جريان بررسي لايحه بودجه سال آينده كشور ملاك اخذ ماليات از خانه‌ها و خودروهاي لوكس را تغيير دادند. در واقع، نمايندگان به افزايش قيمت شناسايي خانه‌ها و خودروهاي لوكس راي دادند. در سال گذشته، خانه‌ها و خودروهايي كه به ترتيب از 20 ميليارد و 1.5 ميليارد تومان قيمت بيشتري داشتند به عنوان خانه و خودروي لوكس شناخته مي‌شدند و صاحب آنها ملزم به پرداخت ماليات مي‌شدند. اين ارقام اما با تصويب نمايندگان مجلس، در سال آينده به ترتيب به 25 ميليارد تومان و 3 ميليارد تومان افزايش خواهند يافت.

مديرعامل صندوق ملي مسكن گفت: براي بانك‌ها در خصوص پرداخت تسهيلات مسكن، ده‌ها راهكار پيش‌بيني شده اما تمايلي براي پرداخت آن نداشتند و علاوه بر بانك خاورميانه اين مشكل را با بانك‌هاي دي، سامان و پاسارگاد هم داريم. مطالبه ما اين است كه نظام امور مالياتي براساس همين عملكرد نسبت به برگه تشخيص مالياتي اين بانك‌ها اقدام كند و محاكمه و رسيدگي به اين موضوع را جلو ببرد تا اين ماليات به نفع مردم وصول شود.

ايران و ارمنستان تفاهم‌نامه همكاري مشترك براي تسهيل سفر گردشگران با خودرو شخصي و تجاري امضا كردند. به گزارش ايسنا، اين تفاهم‌نامه سه‌شنبه ۳۰ آبان ۱۴۰۲ از سوي محمدحسين صوفي ـ مديرعامل كانون جهانگردي و اتومبيلراني ايران ـ و آرسن مانوكيان ـ رييس كلوپ اتومبيلراني ارمنستان ـ به منظور تقويت بيشتر روابط دوستانه و همكاري استراتژيك در تردد زميني ميان ايران و ارمنستان و با هدف توسعه همكاري دو كشور در زمينه ايمني راه و ارايه خدمات امداد خودرويي به مسافران و اتباع كشورهاي طرفين، جذب گردشگران ارمنستاني به ايران و ترويج و گسترش سفرهاي مسوولانه و ايمن، امضا شد.

مديرعامل سازمان خدمات و مشاركت‌هاي اجتماعي شهرداري تهران از آغاز به كار مددسراهاي سيار فصلي همزمان با برودت هوا و شروع روزها و شب‌هاي سرد پاييزي خبر داد. به گزارش تسنيم، احمد احمدي‌صدر از آغاز فعاليت مددسراهاي سيار فصلي در پايتخت خبر داد و اظهار كرد: در حال حاضر 20 مددسرا با ظرفيت 2 هزار و 500 نفر به افراد بي‌سرپناه و آسيب‌ديده خدمات ارايه مي‌دهند و با توجه به خدمات‌رساني به ساير افراد در راه مانده، آسيب‌ديده و در معرض آسيب، 20 دستگاه اتوبوس نيز به عنوان مددسراهاي سيار فصلي فعاليت خواهند داشت.

رييس كميته ايمني شوراي اسلامي شهر تهران گفت: بر اساس دستورالعمل‌هاي جديد، هيچ ساختماني نبايد نماي شيشه‌اي داشته باشد و سازه‌هاي موجود، قديمي بوده و به ۲ دهه قبل بازمي‌گردد.

مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران گفت: فروش متري مسكن در آستانه ابلاغ از سمت سازمان بورس و اوراق بهادار قرار دارد. به گزارش ايلنا، سيد مهدي هدايت، مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران درباره فروش متري مسكن اظهار كرد: براي شروع اين واگذاري‌ها در بورس پروژه هلال احمر در منطقه ۱۱ با ۵۰۰ واحد است كه تاكنون بيش‌از ۶۰ پيشرفت فيزيكي داشته است.