نرخ تمام شده اوراق تسهیلات مسکن؛ 21درصد
عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: نرخ تمام شده اوراق تسهیلات مسکن 21درصد و از نرخ 22درصد عقود مبادله‌یی مصوب شورای پول و اعتبار کمتر است؛ به این دلیل مردم کماکان از خرید این اوراق استقبال می‌کنند، چون به صرفه است. به گزارش مهر، ابوالقاسم رحیمی انارکی در نشستی خبری در وزارت اقتصاد در مورد افزایش قیمت خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس گفت: منابع صندوق پس انداز مسکن از سپرده مشتریان، کمک‌های دولت و بازیافت اقساط تسهیلات پرداختی تامین می‌شود و بانک در ابتدا به ساکن منابعی در اختیار ندارد. عضو هیات‌مدیره بانک مسکن با بیان این‌که منابع مورد نیاز باید توسط عده‌یی سپرده گذار در بانک تامین شود، افزود: سپرده گذاران بانک برای دریافت تسهیلات تورم و افزایش قیمت مسکن در یک‌سال مدت سپرده‌گذاری را تحمل می‌کنند و عده‌یی که ریسک افزایش قیمت را تحمل نمی‌کنند می‌توانند اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس خریداری کنند، یعنی این افراد باید به نسبت افرادی که ریسک را تحمل نمی‌کنند هزینه‌یی را پرداخت کنند.
وی در پاسخ به این مطلب که اما قیمت خرید اوراق بسیار بالا است، اظهارکرد: قیمت تمام شده تسهیلات برای هر برگ اوراق 500هزار تومانی، 90میلیون تومان است که اگر نرخ تسهیلات بانک که 16درصد طبق آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار است در نظر بگیریم و 5درصد هم هزینه اوراق باشد، در نهایت نرخ تمام شده برای مشتری خرید این اوراق 21درصد خواهد بود در حالی که نرخ عقود مبادله‌یی مصوب شورای پول و اعتبار 22درصد است یعنی از نرخ مبنای مبادله‌یی پایین‌تر است و به این دلیل است که مردم کماکان از خرید این اوراق استقبال و استفاده می‌کنند چون به‌صرفه است. رحیمی انارکی از انجام دو اقدام برای کنترل قیمت اوراق و سفته بازی خبرداد و افزود: نخستین اقدام این بود که با فرابورس توافق کردیم که هیچ فردی نتواند بیش از 90 امتیاز در روز خریداری کند و تا دو ماه هم حق فروش امتیاز را ندارد که بر این اساس سفته بازی در خرید این اوراق از بین رفته است و 100درصد معاملات فرابورس در اوراق 100درصد واقعی است و همه تقاضاها واقعی است.
