واحدهای مسکونی و تجاری گران به رونق نمی‌رسند

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی با بیان اینکه هر 4 طلاق یک تقاضای جدید در بازار مسکن ایجاد می‌کند، گفت: واحدهای گران مسکونی و تجاری مشتری نخواهند داشت و به رونق نمی‌رسند. امسال واحدهای اداری و مسکونی کوچک به رونق می‌رسند.  حسین عبده‌تبریزی در گفت‌وگو با ایلنا با اشاره به وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی اظهار کرد: بازار مسکن و ساختمان وارد یک مرحله و دوره جدیدی شده و درحال حاضر به دلیل کاهش مهاجرت و کاهش رشد خانوار و جمعیت، نیاز به مسکن همانند سال‌های گذشته احساس نمی‌شود.

وی ادامه داد: سالانه نزدیک به 650 هزار ازدواج در سطح کشور انجام می‌شود که این رقم رو به کاهش است البته طلاق هم تقاضا در بازار مسکن را افزایش می‌دهد به طوری که هر 4 طلاق یک تقاضای جدید در بازار ایجاد می‌کند.  به گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی هم‌اکنون تقاضاهایی برای واحدهای ارزان قیمت ایجاد شده و مردم به دنبال واحدهای کوچک و ارزان قیمت هستند که بتوانند با تسهیلات بانک مسکن خانه مورد نظر خود را خریداری کنند.  عبده‌تبریزی اظهار کرد: درحال حاضر برای خانه‌اولی‌ها یا در بافت فرسوده یا در حوزه بد مسکن‌ها، تقاضا برای مسکن وجود دارد.  وی با اشاره به رکود موجود در بازار خانه‌های لوکس ادامه داد: به طور قطع خانه‌های گران‌قیمتی که در سال‌های گذشته ساخته شده، مدت‌ها خالی می‌مانند و تعداد قابل توجهی واحد مسکونی و تجاری گران‌قیمت وجود دارد که مشتری ندارند و در حوزه بازار واحدهای لوکس رونق وجود نخواهد داشت.

وی تاکید کرد: امسال واحدهای اداری و مسکونی کوچک به رونق می‌رسند.  مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی همچنین درباره افزایش اجاره‌نشینی در کشور تصریح کرد: با توجه به اینکه عرضه مسکن در بازار افزایش یافته اینکه اجاره‌نشینی هم افزایش یابد یک اتفاق منفی در بازار مسکن است.

عبده‌تبریزی افزود: با وجود اینکه تورم وجود داشته و مسکن هم یک سپر تورمی بوده و مردم هم قصد خرید مسکن را دارند اما نتوانستند مسکن مورد نیاز خود را بخرند معنی این رفتار در بازار این است که توزیع ثروت در کشور انجام نشده و نتوانستیم بازار رهن و بازار وام‌های بلندمدت را توسعه دهیم که این یک اتفاق منفی در بازار است.