نرخ مالیات بر خانه‌های خالی افزایش می‌یابد

احسان خاندوزی، نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: پیش‌نویس طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم تدوین شده، یکی از ویژگی‌های طرح، افزایش نرخ مالیات بر خانه‌های خالی است تا از این طریق، خانه‌های خالی از سکنه توسط مالکان به بازار تزریق شود.

خاندوزی با اشاره به ضرورت ساماندهی بازار مسکن گفت: یکی از خلاء‌های جدی در حوزه سیاست‌گذاری بخش مسکن، فقدان بانک اطلاعات املاک و مستغلات در کشور است، علی رغم اینکه قانون گذار 5 سال است که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه املاک و اسکان کرده است، اما همچنان داده‌های حدود دو سوم خانوارهای کشور در سامانه ثبت نشده است.

او ادامه داد: در شرایطی که بازار مسکن دچار بحران می‌شود، سیاست‌گذار قدرت تنبیه اقدامات سوداگرایانه در بازار مسکن یا کمک به خانوارهایی که در اثر افزایش قیمت اجاره مسکن، دچار مشکل شده‌اند، را ندارد. 

خاندوزی به خانه ملت گفت: مانع مهم عملیاتی نشدن سامانه املاک و اسکان این است که دستگاه‌های اجرایی کشور در زمینه به اشتراک گذاری داده‌های خود در سامانه املاک و اسکان همکاری لازم را با وزارت راه و شهرسازی انجام نمی‌دهند، برای حل این مشکل، پیش نویس طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم توسط تعدادی از نمایندگان تدوین شده، تا پس از تصویب طرح و اجرای آن، نظام انگیزشی کافی برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن قانون، فراهم شود.

گفتنی است در ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم آمده است؛ واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره7 ماده169مکرر این قانون) به عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شرح خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه؛ سال سوم- معادل مالیات متعلقه؛ سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (5/1) برابر مالیات متعلقه.