هزينه ساخت 100 متر مسكن دولتي؛ يك ميليارد تومان

درحالي رييس انجمن انبوه‌سازان تهران بهمن ۱۴۰۱ از پيشنهاد كاهش مشروط آورده متقاضيان به ۲۰۰ ميليون تومان خبر داده بود كه از سرنوشت بررسي اين پيشنهاد در دولت خبري نيست.
بهمن ماه سال 1401 رييس انجمن انبوه‌سازان تهران با تشريح جزييات قيمت پيشنهادي انبوه‌سازان براي ساخت نهضت ملي مسكن گفته بود: بر اين اساس آورده متقاضيان به 200ميليون تومان كاهش مي‌يابد. ايرج رهبر در گفت‌وگو با تسنيم با اشاره به آغاز ساخت پروژه‌هاي طرح اقدام ملي در زمان حضور محمد اسلامي وزير اسبق راه و شهرسازي، اظهار كرد: همان دوره بارها اعلام كرديم با توجه به تجربه مسكن مهر كه گروه هدف آن متقاضيان كم‌توان بود در طرح اقدام ملي تجربه ما مي‌گويد آورده متقاضيان زياد است و آنها توان پرداخت اين مبالغ را ندارند. وي با اشاره به اينكه متقاضيان حداقل بايد 400 ميليون تومان آورده داشته باشند، ادامه داد: در طرح ملي مسكن نيز اعلام شده است كه متقاضيان در يك بازه مشخص بايد اقساط 40 ميليون توماني پرداخت كنند، واقعيت آن است كه اكثر متقاضيان اين طرح توان پرداخت اين آورده را ندارند.بر اين اساس با هدف ساخت پروژه‌ها و خانه‌دار كردن سريع مردم، به وزارت راه و شهرسازي پيشنهاد داديم از توان مالي بخش خصوصي در قبال سهم از پروژه استفاده شود. رييس انجمن انبوه‌سازان با ابراز اينكه متاسفانه مسوولان قبلي وزارت راه يا اطلاعي از وضعيت متقاضيان نداشتند يا اينكه پيشنهاد ما را نمي‌پذيرفتند. وي از دستور وزير راه و شهرسازي براي بررسي پيشنهاد انبوه‌سازان خبر داد و گفت: در رابطه با قيمت ساخت واحدهاي نهضت ملي مسكن نيز پيشنهاد 7.9 ميليون توماني با احتساب شاخص تعديل سه‌‌ماهه سوم سال 1401 را براي هر مترمربع ارايه كرده‌ايم.
رييس انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اينكه ساخت بخشي از واحدهاي نهضت ملي مسكن آغاز شده است، اظهار كرد: به عنوان مثال هزينه ساخت يك واحد 100متري حدود يك ميليارد تومان است. حدود 300 ميليون از اين مبلغ را وام پوشش مي‌دهد و 700 ميليون تومان ديگر را بايستي متقاضيان پرداخت كنند. بر اساس پيشنهاد انبوه‌سازان 500 ميليون تومان از اين مبلغ را بخش خصوصي تأمين مي‌كند و متقاضيان 200 ميليون تومان آورده خواهند داشت.