3 روش برای انصراف‌دهندگان از تسهیلات۸۰ میلیونی مسکن

متقاضیان تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن در صورتی که به هر دلیلی در پایان دوره سپرده‌گذاری قصد استفاده از تسهیلات مذکور را نداشته باشند، می‌توانند نسبت به انتقال این امتیاز به بستگان درجه یک خود اقدام کنند. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، اگرچه به این سپرده‌گذاری در مدت یک سال سودی تعلق نمی‌گیرد، اما امتیاز صندوق پس‌انداز مسکن یکم نسبت به دیگر صندوق‌هایی که تسهیلاتی معادل یک تا چند برابر موجودی حساب پرداخت می‌کنند، در این است که در پایان دوره سپرده‌گذاری کل مبلغ سپرده آزاد می‌شود و در حساب مسدود باقی نمی‌ماند. مسیر نخست پیش روی کسانی که از دریافت این وام منصرف می‌شوند، «انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان درجه یک» است که شامل پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر، برادر، نوه، پدربزرگ و مادربزرگ می‌شود. بنابراین باتوجه به نبود وضع شرایط سنی برای سپرده‌گذاران صندوق پس‌‌انداز یکم، امتیاز این تسهیلات می‌تواند به‌عنوان هدیه خوبی از سوی والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ‌ها به جوانان، مورد استفاده قرار گیرد. پس از طی دوره سپرده‌گذاری مطابق با شرایط صندوق‌ پس‌انداز مسکن یکم (که بین 2 تا 6 دوره 6ماهه براساس میزان تسهیلات درخواستی تا سقف 80میلیون تومان در تهران، 60 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 40 میلیون تومان در سایر شهرهاست)، سپرده‌گذار می‌تواند با حفظ کف 13.5میلیون تومانی سپرده، الباقی رقم سپرده‌گذاری را از حساب خارج کند و مبلغ باقی‌ مانده نیز بلافاصله بعد از اینکه امتیاز تسهیلات مذکور بابت خرید یک آپارتمان استفاده شد، قابل برداشت خواهد بود. به این ترتیب، هیچ ضرورتی ندارد پس از سپری شدن دوره سپرده‌گذاری در صندوق یکم، از این امتیاز برای خرید خانه استفاده کرد و امتیاز مذکور تنها با حفظ 135 میلیون ریال در حساب، باقی می‌ماند. در مسیر دوم طراحی شده، امکان «تبدیل حساب مسکن یکم به حساب صندوق پس‌انداز مسکن» هم وجود دارد. به این ترتیب فردی که امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را نداشته باشد، می‌تواند با تبدیل سپرده خود به صندوق پس‌انداز مسکن، تا سقف 200میلیون ریال (20میلیون تومان) از این تسهیلات استفاده کند، زیرا تسهیلات صندوق پس‌‌انداز مسکن، محدودیت‌های مسکن یکم مانند خانه‌اولی بودن یا سبز بودن فرم «ج» را ندارد. استفاده از این مسیر به‌ویژه برای کسانی که با ارقام کمتر از 400میلیون ریال (40میلیون تومان) سپرده‌گذاری کرده‌اند و در عین حال قصد خرید مسکن دارند، گزینه مناسبی خواهد بود. سود تسهیلات این صندوق نیز 11درصد است که نسبت به سود تسهیلات از محل خرید اوراق 6.5درصد پایین‌تر است. سومین و تنها مسیر باقی‌مانده فسخ حساب و دریافت سود علی‌‌الحساب

10 درصد سپره‌های کوتاه‌مدت عادی به ازای دوره سپرده‌گذاری است.