پیش‌فروش مسکن، بدون ثبت رسمی وجاهت قانونی ندارد

خراسان رضوی| مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: هرگونه قرارداد پیش فروش مسکن بدون ثبت در دفاتراسناد رسمی فاقد وجاهت قانونی است. به گزارش باشگاه خبرنگاران؛ محمدرضا اخوان عبداللهیان گفت: بر اساس آیین نامه اصلاحیه قانون پیش فروش مسکن، هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن مالک رسمی زمین (پیش فروشنده)، متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص با کاربری متناسب با آن شود و پس از تکمیل به مالکیت فرد دیگری (پیش خریدار) درآید، باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.

وی با بیان اینکه هدف از تصویب قانون پیش فروش ساختمان، حمایت از پیش خریداران، ساماندهی بازار پیش فروش مسکن و کاهش ریسک مرتبط با خریداران بوده است، تصریح کرد: به منظور پیشگیری از مشکلات آتی براساس ماده (۳) قانون، قرارداد پیش فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت صورت می‌گیرد.