آمار ضدو‌نقیض از تعداد بنگاه‌های غیرمجاز املاک در تهران

چهارشنبه گذشته دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک م مستغلات وزارت راه و شهرسازی از فعالیت 5000 بنگاه املاک غیرمجاز در شهر تهران خبر داده و گفته بود: یکی از مشکلات این غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده است.

به گزارش تسنیم، یاسر دستمالچیان با بیان "به‌تازگی اعلام شده است 12000 بنگاه املاک مجاز و 2500 بنگاه غیرمجاز در شهر تهران وجود دارد که این آمار در خصوص غیرمجازها با واقعیت منطبق نیست."، اظهار کرد: طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک سال گذشته 1200 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در شهر تهران وجود داشته است، این در حالی است که طبق بررسی‌های انجام‌شده هم‌اکنون در شهر تهران بیش از 5000 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت هستند.

وی افزود: یکی از مشکلات این تعداد از غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده‌ای است که در این حوزه شکل گرفته است، بنابراین ما آمادگی داریم در طرح مشترکی با سازمان امور مالیاتی نسبت به برخورد با واحدهای غیرمجاز اقداماتی را انجام بدهیم.

این در حالی است که کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک در نشست خبری و در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر تعداد بنگاه‌های املاک غیرمجاز تهران اظهار کرد: طبق آمار اتحادیه در زمان حاضر 2503 واحد غیرمجاز در تهران دارین که آنها را به اماکن معرفی کرده ایم. حدود 11750 واحد املاک مجاز در تهران داریم.

وی با بیان اینکه بازار خرید و فروش در رکود کامل به سر می برد و از سال گذشته شدیدتر بوده است، اضافه کرد: نرخ اجاره بها امسال 10 تا 20 درصد افزایش یافته و بیشترین رشد اجاره مربوط به منطقه 5 با 50 درصد است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه امروز دوره خانه دار شدن برای قشر کارمند و کارگر به حدود 80 سال رسیده است درباره اتباع بیگانه و تأثیرگذاری آنها بر بازار اجاره گفت: بازار مسکن تابع عرصه و تقاضاست؛ وقتی عرضه در بازار کمتر از تقاضاست، قطعا روی نرخ اجاره مسکن تاثیرگذار خواهد بود. فقط با اتباع بیگانه که کارت ورود به کشور دارند و مدت زمان حضور آنها مشخص است امکان تنظیم قرارداد اجاره مسکن وجود دارد.

 گودرزی همچنین گفت: مشاوران املاک از مالیات بسیار رنج می برند و در صنف مشاوران املاک هیچ متر و معیاری برای دریافت مالیات وجود ندارد.

وی در خصوص کد رهگیری گفت: در برخی مناطق کشور طرف داخل پراید می نشیند و کد رهگیری صادر می کند؛ می توانیم ابزار کد رهگیری را رمزدارتر کرده و اصولی در این مسیر حرکت کنیم.