تامین مالی صنعت ساختمان از کانال بازار سرمایه

طی سال‌های اخیر بر اثر عدم تحقق درآمدهای نفتی پیش‌بینی شده، کاهش سهم بودجه عمرانی کشور، کاهش قدرت خرید، طولانی شدن انتظار مردم به امید بهبود شرایط اقتصادی تقاضای بخش ساختمانی با افت چشمگیری مواجه شد اما باید شرایطی به وجود آورد که بتوان از پتانسیل بازار سرمایه و بورس در این صنعت بیشتر بهره برد. رضا کامرانی در گفت‌وگو با ایسنا عنوان کرد: در این مدت میانگین سطح قیمت‌ها به میزان زیادی کاهش یافت تا به این واسطه سود ناشی از ساخت و ساز کاهش یابد. این موضوعات به نوبه خود روی پرتفوی‌های بورسی و بازار سرمایه نیز اثرگذار بوده است. وی افزود: موضوعاتی مانند کاهش نرخ سود و حضور سرمایه‌گذار خارجی عواملی هستند که منجر به افزایش عمق بازار سرمایه می‌شوند و نقدینگی در بازار بورس را بیشتر و به رشد بازار کمک می‌کنند ولی طولانی شدن انتظار مردم به امید بهبود شرایط اقتصادی خود سهم چشم‌گیری در عدم رونق داشته است. کامرانی اضافه کرد: درحال حاضر صنعت ساختمان با افزایش تجمعی عرضه با توجه به تعداد پروانه‌های ساخت صادره نسبت به تقاضا و عدم تطابق ساخت و ساز با نیاز مصرفی در بسیاری از مناطق و بخش‌های بازار به خصوص در شهرهای بزرگ و بعضی شهرهای حاشیه‌یی مواجه است. ما باید سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها، بازپرداخت و برنامه‌ریزی بابت استفاده از تسهیلات بانکی را به عنوان برنامه‌های خود قرار دهیم. رضا کامرانی در پایان نیز تصریح کرد: ‌صنعت ساختمان یکی از بزرگ‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور است که محرک بسیاری از فعالیت‌های بالادستی و وابسته به خود است و این صنعت می‌تواند از بازار سرمایه تامین مالی کند و به توسعه بورس منجر شود.