دلایل کاهش درآمدهای تهران ازمحل شهرسازی

رییس کمیسیون معماری و شهرسازی دلایل کاهش درآمدهای شهرداری از محل شهرسازی را تشریح کرد.

محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری شورای شهر تهران در پاسخ به پرسشی در خصوص چرایی کاهش ۴۰ درصدی درآمدهای شهرداری از محل شهرسازی گفت: پیگیری‌هایی که مدیریت شهری انجام داده و سخت‌گیری‌هایی که از سوی کمیسیون معماری و شهرسازی انجام شده و صدها نامه‌نگاری که ما با شهرداری تهران در خصوص تصمیمات شورای معماری مناطق داشته‌ایم، سبب شد ۷۰ درصد تخلفات در حوزه صدور پروانه کاهش پیدا کند؛ تخلفاتی که عمدتاً معطوف به اضافه طبقات، تغییر کاربری و... بود.

او ادامه داد: طی دهه‌های گذشته درآمد شهرداری تهران مبتنی بر شهرسازی و معماری بوده یعنی مبتنی بر دور زدن مقررات در این حوزه، شهرفروشی، فروش طرح تفصیلی، انحراف از طرح تفصیلی، امضاها و تصمیم‌های طلایی و رویکردهای متخلفانه در کمیسیون ماده ۵ که عمدتاً معطوف به درآمدزایی صرف و عدم توجه به سایر پیوست‌های مطالعاتی بوده، باعث شد به اینجا برسیم. حالا که می‌خواهیم دوباره حوزه شهرسازی را به ریل خود نزدیک کنیم و اصول شهرسازی و معماری در تهران رعایت شود و طرح تفصیلی بدون دور زدن، اجرایی شود، درآمد شهرداری به‌شدت کاهش پیدا کرده است. متأسفانه شهردار تهران و همکارانش نیز در این مدت نتوانستند درآمدهای جایگزین برای حوزه شهرسازی ایجاد کنند. رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران ادامه داد: با وجود عدم شهرفروشی و محدودیت‌های جدی که در این حوزه وجود داشته و سبب فساد و رانت می‌شده، محل درآمد جدیدی نیز ایجاد نشده است. حتی گاهی ما متهم می‌شویم که شهر را قفل کرده‌ایم درحالی که شهر قفل نشده، ما تلاش می‌کنیم حوزه شهرسازی را به ریل خود بازگرده‌ایم که هنوز هم به ریل اصلی خود بازنگردانده‌ایم. اداره شهر باید بر مدار قانون باشد.او در پاسخ به اینکه پیش از این نیز محدودیت‌های جدی در خصوص کسب درآمد از محل تخلفات شهرسازی به وجود آمد و به دلیل بحران‌های مالی که در شهرداری ایجاد شده، دوباره آن سخت‌گیری‌ها به پایان رسید و رویه‌های گذشته دنبال شد. چه تضمینی وجود دارد که این اتفاق دوباره تکرار نشود؟ گفت: ما نیز چنین نگرانی‌هایی داریم. با توجه به هزینه‌های زیادی که اداره شهر تهران دارد، نیاز به حمایت همه‌جانبه مردم، رسانه‌ها و دیده‌بان‌های شهری داریم که همچنان نسبت به شهرفروشی، حساسیت‌های لازم را داشته باشد. ما تلاش کردیم در این مدت شهرسازی را به مدار اصلی خود بازگردانیم. به نظر می‌رسد شهرداری نیز باید تیم‌های تصمیم‌ساز و تصمیم‌گیری در حوزه درآمدزایی ایجاد کند تا بتواند به جز حوزه شهرسازی، منابع درآمدی دیگر را نیز تقویت کند. بطور مثال وزیر آموزش و پرورش در تصمیمی استراتژیک، از طیب‌نیا وزیر سابق امور اقتصادی و دارایی به عنوان مشاور اقتصادی خود استفاده کرد. مشکل اصلی آموزش و پرورش، کمبود منابع درآمدی است؛ مشکل اصلی تهران نیز همین است و باید تلاش کرد که منابع درآمدی جدیدی ایجاد شود.سالاری تأکید کرد: برای آنکه ناچار به برگشتن وضعیت گذشته نباشیم، اعتقاد دارم اگر در تهران تنها به امور روزمره مانند نگهداشت و پرداخت حقوق و مزایا پرداخته شود و پروژه عمرانی انجام ندهیم، باز هم بهتر است که دوباره برای انجام پروژه‌های عمرانی، شهرفروشی کنیم و قطعاً هم مردم این را از ما می‌پذیرند که برای حفظ هویت شهر، این رویکرد را داشته باشیم اما برخی ما را به دلیل عدم اجرای پروژه‌های بزرگ عمرانی، بی‌کارنامه و فاقد دستاورد می‌دانند در حالی که تأکید بر عدم شهرفروشی و افزایش سطح کیفیت زندگی، اولویت اصلی‌تر است.