برچسب - مسکن

اخيرا قانون ساماندهي بازار مسكن از سوي دولت براي اجرا به نهادهاي ذيربط ابلاغ شده است.

مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد، گفت: مشاوران معاملات املاک مشهد، باید در زمان اجاره واحد مسکونی به اتباع بیگانه، گذرنامه، برگه اقامت و مجوز کار آنها را بررسی کنند.

سامانه خودنویس هزینه‌­های عقد قرارداد برای مردم را کاهش می­‌دهد، کیفیت ارائه خدمات مشاورین املاک را نیز بالا می­برد و دلال­ ها، سفته ­بازها و نوسان­ گیرها را از این مسیر حذف می­کند.

طبق اعلام وزارت راه وشهرسازي تمامي واحد‌هايي كه در مناطق فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير‌رسمي قرار دارند مشمول تسهيلات نوسازي مي‌شوند.

درحالي كه فصل نقل و انتقالات در بازار مسكن به پايان رسيده و اغلب مستاجران در نيمه ابتدايي سال جابه‌جا شده‌اند، اما قيمت‌ها همچنان در بازار رهن و اجاره بالاست و مستاجران با قيمت‌هاي عجيب و غريب اجاره‌بها دست و پنجه نرم مي‌كنند، اين شرايط براي شهروندان تهراني سخت‌تر است، به عنوان نمونه اگر نگاهي به آگهي‌‌هاي اجاره مسكن در سايت‌ها و پلتفرم‌هاي مختلف در پايتخت بيندازيد، به خوبي شيب تند قيمت‌ها را لمس مي‌كنيد و اين قيمت‌هاي فضايي، در همه مناطق شهر تهران محسوس است.

شايد از نظر مسوولان آموزش و پرورش فرو ريختن سقف دو كلاس درس در ابتداي سال تحصيلي مساله خيلي بزرگي نباشد اما سوال اينجاست كه آيا حتما بايد حادثه‌اي غيرقابل جبران با تلفات جاني اتفاق بيفتد تا از نظر مسوولان مساله‌اي قابل توجه باشد و در دستور كار قرار بگيرد. در تمام سال‌هايي كه دانش‌آموزان قرباني وسايل گرمايشي غير استاندارد در مدارس مي‌شدند بارها و بارها وعده جمع‌آوري اين وسايل گرمايشي داده شد اما هر سال بروز حادثه‌اي ديگر داغ اتفاقات گذشته را تازه كرد. حالا هم برخلاف ادعاي مسوولان آموزش و پرورش ايمني مدارس چه دولتي و چه غيردولتي هميشه زير سوال بوده است.

مديرعامل شركت عمران پرديس با اشاره به اينكه امسال 50 درصد مسكن مهر نيمه تمام پرديس، تحويل مي‌شود، گفت: 50 هزار مسكن مهر باقيمانده است و براي تحويل ۵۰۰۰ واحد مسكن مهر تا پايان امسال برنامه‌ريزي شده است.

مديركل راه و شهرسازي استان تهران با اشاره به اينكه علي‌رغم مشكلات مالي، پروژه‌هاي نهضت ملي مسكن استان تهران متوقف نشده و با قدرت در حال انجام است، اظهار كرد: به دليل كمبود تزريق نقدينگي و تسهيلات از سوي بانك‌ها سعي كرده‌ايم بخشي از منابع را از طريق تأمين آورده متقاضيان تامين كنيم.

بازار مسكن از اسفندماه سال گذشته با افزايش قيمت مواجه شده و رشد مجدد قيمت مسكن در ابتداي امسال همراه با نزديك شدن به فصل جابه‌جايي، موجب تشديد كابوس كرايه نشين‌ها شد، تداوم اين روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسياري از مستأجران شده است.

روز گذشته (10 مهر ماه) دويست‌ و شصت‌ و هفتمين جلسه علني شوراي اسلامي شهر تهران برگزار شد و در اين جلسه، اعضاي شوراي شهر با راي مثبت خود حسابرسي سازمان رفاه، خدمات و مشاركت‌هاي اجتماعي شهرداري تهران و حسابرسي شركت سرمايه‌گذاري شهر را براي سال مالي ۱۴۰۲ تصويب كردند.

به مناسبت هفته ملي سالمند، خدمات رايگان در درمانگاه‌هاي ۱۹گانه شركت شهر سالم براي عموم شهروندان و همچنين خدمات ويژه‌اي براي بازنشستگان شهرداري تهران تدارك ديده شده است. به گزارش مهر، شهرداري تهران اعلام كرد: همزمان با هفته سالمند درمانگاه‌هاي مناطق شهرداري بين ساعات ۸ الي ۱۰ صبح اقدام به غربالگري رايگان شهروندان مي‌كنند.

مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران با تاكيد بر اينكه راه‌اندازي قرارگاه جهادي مسكن به منظور تسهيل فرآيند تامين مسكن در شهر تهران است، گفت: اراضي مستعد تامين مسكن شناسايي شده است.

معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه از طريق پايش‌هاي صورت گرفته تاكنون توانسته‌ايم مشكلات در حوزه تخصيص زمين را برطرف كنيم، گفت: ۲۷ هزار هكتار زمين براي نهضت ملي مسكن شناسايي و تصويب شده است.

اگرچه ۳ سال از اجراي قانون جهش توليد مسكن مي‌گذرد اما همچنان ۱۵ بانك تمايلي به اجراي اين قانون نشان نداده و به روايت آمار رسمي بانك مركزي تا پايان شهريورماه امسال، حتي يك ريال هم در نهضت ملي مسكن وام نداده‌اند. براساس گزارش جديد بانك مركزي از عملكرد بانك‌ها در قانون جهش توليد مسكن تا پايان شهريورماه امسال، جمع تسهيلات مسكن پرداخت‌‌شده تا 31 شهريورماه امسال توسط 25 بانك 2.542.258 ميليارد ريال بوده است.

درحالي كه بازار مسكن با ركود تورمي دست و پنجه نرم مي‌كند و براساس پيش بيني‌ها اين ركود عميق در ماه‌هاي آتي هم تداوم مي‌يابد، برخي كارشناسان اقتصادي معتقدند كه افزايش ساخت و ساز مسكن مي‌تواند به بهبود شرايط موجود كمك كند، اما سوال اين است كه بازار مسكن توانايي جذب سرمايه براي ساخت و ساز را دارد؟ آيا بانك‌ها منابع مالي لازم براي حمايت از انبوه‌سازان و سازندگان را در اختيار آنها قرار مي‌دهند؟ بررسي‌ها حاكي از آن است كه وقوع تحولات بين‌المللي در ماه‌هاي اخير، سايه سنگيني بر شرايط اقتصادي كشور انداخته و سرمايه‌گذاران و انبوه‌سازان را براي ساخت و ساز و توليد مسكن سردرگم كرده است.

روز گذشته تعدادی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در تهران پیامکی دریافت کردند که متن آن از ماهانه شدن تأمین آورده برای ساخت مسکن خبر می‌داد.

مديرعامل شركت بازآفريني شهري ايران با اشاره به اينكه يك‌هزار و ۲۰۰ پروژه زيربنايي و روبنايي در بافت‌هاي فرسوده و محلات هدف بازآفريني شهري در دست احداث است، گفت: سه‌هزار پروژه بازآفريني ديگر به همت سازمان‌هاي مرتبط در حال انجام است.

وزير دادگستري، قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول را قانوني مترقي و ضروري عنوان كرد و گفت: پيش نويس آيين‌نامه مربوط به تعرفه مشاوران املاك با همكاري دستگاه‌هاي ذيربط در دست تنظيم است.

بررسي نرخ اجاره در سامانه‌هاي الكترونيكي رهن و اجاره خانه و همچنين پرس و جو از مشاوران املاك پايتخت نشان مي‌دهد، در حالي كه فصل جابه‌جايي مستاجران به پايان رسيده اما همچنان در نيمه دوم سالجاري، سقف اجاره‌بهاي اعلام شده از سوي دولت يعني افزايش 25 درصد رعايت نمي‌شود.

جهان توسعه‌يافته امروز متوجه شده براي بهبود امور تا حد امكان بايد از حد اختيارات و حضور دولت در بخش‌هاي اقتصادي و راهبردي و مديريتي كاسته شود و در نقطه مقابل به بخش‌هاي مردمي و خصوصي بيشتر ميدان عمل داده شود.