برچسب - مسکن

تازه‌ترين گزارش بانك مركزي از تحولات بازار مسكن شهر تهران طي آذرماه سال جاري حاكي از تورم نقطه‌اي 54.1 درصدي و افت 65.1 درصدي حجم معاملات ملكي در آذرماه سال جاري در قياس با آذر سال گذشته است.

توپ اهمال كاري در پرداخت تسهيلات ساخت مسكن دولتي دوباره داخل زمين «بانك ها» افتاد. در حالي كه وزارت اقتصاد با تأكيد براينكه دسترسي به سامانه اعطاي تسهيلات نهضت ملي مسكن در سال اول اجراي قانون براي اكثر بانك‌هاي عامل امكان‌پذير نبوده، از سازمان امور مالياتي خواسته تا اين مورد دوباره بررسي شود، ديروز بار ديگر بر جرايم مسكني بانك‌ها تاكيد كرد و خواستار پرداخت جريمه 159 هزار ميليارد توماني آنها به اين صندوق شد.

تازه‌ترين بررسي‌ها از داده‌هاي آماري معاملات ملكي در تركيه، نشان مي‌دهد، خريد ملك از سوي ايراني‌ها در كشور همسايه نسبت به دو سال قبل بيش از ۸۰ درصد كاهش يافته و از محدوده ۱۳۰۰ فقره به حدود ۲۰۰ فقره در ماه رسيده است.

چندي است مسوولان دولتي و غيردولتي در تبيين شرايط بازار مسكن تهران و كشور با ارايه آمارهاي غير واقعي يا با تبيين و تفسير نادرست از وضعيت بازار مسكن تلاش دارند تا اوضاع اين بازار را مثبت نشان دهند. حال آنكه واقعيت اين نيست. از سويي آمارهاي رسمي منتشره از سوي بانك مركزي و مركز آمار ايران – در عين حالي كه با هم اختلاف نيز دارند- با آمارهاي برخي از مسوولان استاني متفاوت است و از سوي ديگر، تعبير و تفسير اين آمارها از سوي كارشناسان مستقل با مسوولان دولتي و غير دولتي متضاد است.

در حالي كه تا پيش از اين، مسوولان مديريت شهري تعداد ساختمان‌هاي ناايمن شهر تهران را 33 هزار ساختمان اعلام مي‌كردند، ديروز شهردار تهران گفت: ۱۶ هزار ساختمان‌ ناايمن در پايتخت وجود دارد.

رييس اداره حفاظت محيط‌زيست شهر تهران با تاكيد بر اينكه هيچ‌گونه مجوزي براي استقرار كارخانه آسفالت سرخه‌حصار صادر نشده است، گفت: با وجود اينكه كارخانه آسفالت سرخه‌حصار هيچ‌گونه مجوز محيط‌زيستي ندارد، ولي در ماه‌هاي اخير شهرداري تهران عمليات اجرايي احداث اين مجموعه را آغاز كرده و اين عمليات تا حدودي پيشرفت فيزيكي داشته است كه اين كار قطعا يك تخلف محسوب مي‌شود.

در حالي كه بر اساس برآورد كارشناسان صنعت هوايي، دولت سالانه حدود 40 هزار ميليارد تومان يارانه سوخت به ايرلاين‌ها پرداخت مي‌كند، معاون وزير راه و شهرسازي اعلام كرد، سازمان برنامه و بودجه به‌دنبال حذف يارانه سوخت تحويلي به ايرلاين‌هاست. اين موضوع فعلاً در مراحل كارشناسي قرار دارد. به گزارش «تعادل»، براساس بودجه مصوب مجلس، در سال ۱۴۰۲ مجموع يارانه پرداختي دولت به 78 ميليون نفر از شهروندان كشور حدود ۴۸۵ هزار ميليارد تومان است.

روايت دوم از تحولات بازار مسكن پايتخت در آبان سال جاري از سوي مركز آمار ايران منتشر شد. بر اساس اين گزارش، ميانگين وزني هر متر مربع واحدمسكوني در ماه مورد نظر با رشد مثبت 1.5 درصدي به بيش از 80 ميليون تومان رسيده است.

نمایندگان مجلس، آغاز عرضه املاک مازاد دولت در بورس کالا را آغاز یک رویه شفاف در حوزه مولدسازی دارایی ها عنوان کردند. به اعتقاد آن ها،  بهره گیری از ظرفیت بورس کالا که همه اطلاعات و داده های آن به صورت شفاف و لحظه ای در دسترس عموم قرار دارد، بهترین شیوه برای واگذاری املاک دولت است.

نشست خبري پذيره‌نويسي سومين صندوق سرمايه‌گذاري املاك و مستغلات كشور با نماد «امين شهر» روز ۲۷ آذرماه با حضور مجيد عشقي، رييس سازمان بورس و اوراق بهادار، عليرضا ناصرپور، نايب رييس هيات مديره سازمان بورس و اوراق بهادار، محمدعلي شيرازي، مديرعامل فرابورس، سيد محمد مهدي احمدي، مديرعامل بانك شهر در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد.

در حالي كه سازمان امور مالياتي براي آن دسته از بانك‌هايي كه در اعطاي تسهيلات ساخت مسكن ملي اقدامي نكرده بودند، جريمه چند ده هزار ميليارد توماني بريده بود، ديروز وزارت اقتصاد با تأكيد براينكه دسترسي به سامانه اعطاي تسهيلات نهضت ملي مسكن در سال اول اجراي قانون براي اكثر بانك‌هاي عامل امكان‌پذير نبوده، پيشنهاد كرد اين موضوع، توسط سازمان امور مالياتي مورد بررسي مجدد قرار گيرد.

1-كسري بودجه سال آينده كشور در لايحه تقديمي دولت به مجلس به قدري واضح و روشن بود كه نمايندگان مجلس يازدهم كه از نظر سياسي نزديك به دولت سيزدهم به شمار مي‌روند، نيز بر اين كسري صحه گذاشتند و از پذيرفتن كليات لايحه بودجه سال 1403 امتناع كردند. كسري بودجه‌هاي سنواتي در ايران البته پيشينه‌اي به درازاي نيم قرن دارد.

مديركل دفتر حسابرسي سازمان امور مالياتي گفت: بر اساس آخرين اطلاعات واحد‌هاي مسكوني خالي براي سال ۱۴۰۰ تعداد ۶۶ هزار واحد بوده و ۱۴۰۰ ميليارد تومان ماليات واحد‌هاي خالي محاسبه شد كه تا اواسط ماه آينده به موديان ابلاغ مي‌شود.

رييس سازمان هواپيمايي كشوري اعلام كرد، تست‌هاي اوليه پرواز هواپيماي سيمرغ در حال انجام است. او همچنين خبر داد: سيمرغ در صورت اخذ مجوزهاي سازمان هواپيمايي قابليت نشست و برخاست در هر فرودگاهي را خواهد داشت. بر اساس اين گزارش، نخستين تست پرواز سيمرغ در خرداد ماه سال جاري انجام شده اما اين آزمايش‌ها همچنان ادامه دارد. محمد محمدي‌بخش، معاون وزير راه و شهرسازي در گفت‌وگو با ايلنا از انجام تست اوليه پروازهاي سيمرغ (هواپيماي توليد داخل) خبر داد و گفت: تست‌هاي اوليه پرواز هواپيماي سيمرغ در حال انجام است و اين هواپيما در فرايند اخذ تاييديه‌هاي سازمان هواپيمايي كشوري است.

از ديماه سال 1400، در پي تویيت يكي از فعالان محيط زيست، رسانه‌هاي نسبت به ساخت و سازهاي گسترده در شمال باغ گياه شناسي تهران حساس شدند و اين مساله را همگام با فعالان محيط زيست و برخي مراجع قضايي پيگيري كردند. با وجود اين، هر چه پيگيري‌ها بيشتر شد، به همان ميزان، همكاري شهرداري تهران با سازندگان 22 برج 27 طبقه مورد نظر افزايش يافت، به گونه‌اي كه متولي اين برج‌ها گفته براي ساخت اين بناها، دوباره پروانه ساخت دريافت كرده است.

رييس سازمان ملي زمين و مسكن گفت: در بخش مسكن ثبت نامي كه از متقاضيان واجد الشرايط كشور داشته‌ايم، بيش از ۴.۵ ميليون خانواده ثبت نام كرده‌اند و طبق بررسي‌هاي ما اين خانواده‌ها تسهيلات دريافت نكرده‌اند و فاقد مسكن هستند و ما اين مطلب را با مدارك و مستندات ارايه مي‌كنيم.

نوسازي بافت فرسوده در شرايط تنگناي مالي خانوار و عسرت معيشتي، آرزويي لوكس به شمار مي‌رود. با وجود اين، توجه به راهكارهاي خلاقانه و تجربه شده در كشورهاي پيشرفته مي‌تواند چراغ راه نوسازي بافت فرسوده پايتخت باشد. بافتي كه به گفته استاندار تهران، مي‌تواند جايگزين شهرك‌سازي اطراف اين شهر شود. با وجود اين، افراط در اعطاي برخي از مشوق‌ها از جمله تراكم اضافي مشكلات و مصايب قانوني و همچنين تعددي از حدود مقررات شهرسازي را به همراه دارد.

عضو هيات رييسه اتحاديه مشاوران املاك ضمن پيش‌بيني بازار مسكن در ماه‌هاي آينده گفت: در سال‌هاي اخير برخي واحدهاي مسكوني ظاهرا براي فروش با چندين برابر نرخ متعارف آگهي مي‌شد. با بررسي موضوع متوجه شديم واحدهاي مدنظر متعلق به بانك‌ها است كه صرفا براي آلارم افزايش قيمت بود، نه براي فروختن. البته در دو سال اخير كه دولت بانك‌ها را از بنگاه‌داري منع كرده تا حدودي دست بانك‌ها از خريد و فروش ملك كوتاه شد. 

معاون عمليات پليس راهور بزرگ از شروع اجراي طرح استقرار ماموران در مبادي ورودي طرح آلودگي هوا و ترافيك براي مقابله با پلاك پوشاني خودروها و موتورسيكلت‌ها خبر داد. سرهنگ احسان مومني روز سه‌شنبه در گفت‌وگو با ايرنا اظهار كرد: اين طرح از روز 20 آذر آغاز شده و ماموران راهور به صورت مستمر با رانندگان خودروهايي كه اقدام به پلاك پوشاني براي ورود به طرح‌هاي ترافيكي پايتخت كنند، برخورد قانوني مي‌كنند.

سخنگوي شوراي شهر تهران، خبر وابستگي حجاب‌بانان به متروي تهران را تكذيب كرد. عليرضا نادعلي، سخنگوي شوراي شهر تهران در جريان دويستمين جلسه شوراي شهر تهران در تذكري اظهار كرد: